疫情期间的购房政策,疫情期间的购房政策有哪些

1. 今年疫情，适不适合买房？

今年疫情，适不适合买房？

根据我个人的经验，如果是自己住的话，我认为还是要买，而且必须要买，原因有三，

第一通货膨胀。

近年来物价确实越来越高了，以前一块钱可以买两个馒头，现在只能买一个了，以后可能一块钱只能买半个馒头了。换到房子上，同样的道理，也是这样。

也就是说，***如现在一座房子需要30万，通货膨胀以后，这30万只能买半个房子，想要买一个房子，还得另外一个30万，而另外30万，你很难挣到。所以我认为现在买比较好，将来膨胀到什么程度，谁也不清楚，但是总体上是要涨的，买的越早，还是越省钱的。

第二，有房子才安心。

俗话说，成家立业，有了房子才有家，有了家才能事业兴旺，这是我们的传统。对于没有房子的人，房价在疫情期间或许会有所下降，但是总体上，，我认为不会降的太多，虽然不多，但是毕竟降了一些，还是抓紧买一套，这样房贷可以便宜一点。

对于年轻人而言，刚刚大学毕业，又要卖房子又要买车，又要娶媳妇，各方面的压力确实挺大，但是该做的还是要做，你总不能说，因为物价高不娶媳妇不买房吧，还是要抓紧，现在的女孩子嫁人，首先看的就是你有没有房子，有了房子她才会选择跟你在一起，趁着疫情期间房价有所下降，抓紧时间买一套，省钱便宜，媳妇的心也会安下来。

第三，买房为孩子考虑的。

现在的房子，不仅仅只是自己住的，将来孩子上学，都是需要登记住址的。如果你没有房子，只是租别人的房子住的话，孩子上学可能会很麻烦。这还不是最重要的。

关键是没有房子，租住别人房子的话，自己的孩子将来卖房子会更贵，还是因为物价上涨，十几年后，物价涨到什么程度，房价涨到什么程度，根本没有人知道，不过从外国的情况看，到那时，房子几乎是买不起了。趁着现在疫情期间，房价有所下降，就赶紧抓紧时间买一套吧，过了这个村怕是再也没有这么好的机遇了。

我的观点是适合买房

理由如下：

第一：因为疫情原因，房价降低了，不管是自住还是说投资，在这个时候入手一套房是最划算的，

第二：疫情不可能一直都在，当疫情过去了以后，房价肯定会回到原来的价格，也许还会有涨幅，

第三：就拿03年的非典和08年的金融危机来说，当时人们也是像这次疫情这样觉得不适合投资和买房，但是那个时候买房的人，后面非典和金融危机过去之后，房价一直再涨，所以，把握住机会的人现在都发财了，这次也不例外，当疫情彻底抑制以后，房价就一定还会涨上去，那个时候你会发现，当初疫情期间劝你买房的人，都自己买了房，而且都赚了，你会感谢那些劝你买房的人，你会感激他们，因为他让你又赚到了钱，相反，那些劝你别买房的人，你听了他们的话，以后真的当房价涨起来了，你就会后悔，当初为什么没有听别人的去买两套房，

我的观点是：今年不适合买房。

理由：

一、疫情期间，收入不稳定，日常支出是刚需，首先需要保证，非常时期易出意外，在资金方面应留有余地。

二、购房是一项较大的开支，宜谨慎，现在很难出现房价暴涨的现象，可持币观望（原来的购房需求很大程度基于房价上涨预期，失去上涨预期，人们购房愿望不会太强。）

三、房产税已列入***预计实施的考虑方案，如果一旦实施，会给房价带来很大压力。（可参考日本八十年代末期房地产状况，当然那比较极端，中国因当前

货币宽松政策，房价也难于大跌。）

四、购房后如遇资金困难，当前市场变现是一大难题，打折是免不了的，即使房价变现比购价高30%，算上各种税费最多持平；

五、国家已明确房地产的基本政策是房住不炒，房价象以前那样大涨是不可能了（原来房地产的大涨是多种力量的推动所致：国家层面的地方财政、银行系统是主导，失去***的主导，大涨就失去了基础。）

六、房子供过于求。

七、货币宽松的流向不再是房地产，而是高科技和实体经济。