疫情购房新政策出台

1. 现在疫情期间买房合适吗？

现在疫情期间买房合适吗？

房子！买？还是不买？这是一个让亿万中国人寝食难安、无比纠结的人生难题。2020年初的一个小小******，彻底改变了中国人的日常生活、工作轨迹。疫情之下，是否该出手买房？个人认为：在中央***“房住不炒”的指导思想下，全国房价已经横盘有一段时间了。这次的突发***肺炎疫情，又令房地产市场雪上加霜，房价处于相对的低位。如果是刚需族，手头也有首付的能力，那就应该当机立断下单，将自己“踏破铁鞋、众里寻他千百度”的心仪之房“娶”回家！如果是投资一族，个人觉得，也可以择机出手。因为这次的疫情，全世界都在“大放水”，货币的大贬值应该是大概率***。加上疫情又重创了原材料供应、流通、劳动力供应等环节，使得生产成本节节攀升，许多产品面临供不应求的局面。随着通货膨胀、货币贬值压力的不断加大，以及建房成本的攀升，房价有可能在疫情结束后明显上涨。有报道说某些城市出现了久违的“日光盘”，许多楼盘也取消了先前的“优惠、折扣”，甚至提高了售价。综上，个人认为，目前及未来一段时间，可以考虑出手。Tips：买房不是逛菜场，一定要根据自身的需求，多踩点，量力而行，注意地段、地段、地段！

从春节开始，我国爆发了大面积***肺炎疫情，致使许多回家过春节的人们被堵在家乡，无法返回工作的城市上班。他们在工作的城市上班，有的自己买了住房，有的租房子住，疫情稍微缓解的时候可能回到了工作的城市，尤其是租房子的，现在小区管的都很严，对租房子的实行特别管理，成为这部分人非常不利的局面。像北京的一些小区，没有正规的租房合同，不是小区业主的住户，都管理的特别严，甚至有的小区不允许租房子的在进入小区（个别小区），使这些飘零者们非常难受。

在这种背景下，许多人就想着自己买一套属于自己的房子。我觉得买房子和疫情没有太大的关系，毕竟疫情就是一阵子，很快就会过去。但是疫情只能反映出一种社会现象。买房子，我觉得只要是自己需要，必须买，必须马上买，那就在自己资金不紧张的情况下，量力而行，买一套适合自己的房子，这是非常好的一件事情，省去了好多租房子住的麻烦。

目前的房子价格，一线的北上广城市的房子价格比较高，以北京为例，六环的房价大约在3万元左右，五环的房子大约在4-5万元左右，四环的房子大概在6-7万之间，目前在疫情非常严重的情况下，房价没有太***动，我认为国家经过宏观调控，房价上下波动不会太大，现在买房应该可以。但是在疫情的情况下，各行业都收到影响，房屋中介操作也不容易，也无法带客户看房子（小区不允许进入），因此，建议你现在可以好好考虑，可以和中介多了解一些情况，等待疫情结束，马上确定就可以买房了。

疫情下，有条件的话，倒是买房的好时机。分析如下：

抗疫期间，以武汉为例，成交量几乎为零。其它地区，成交量也少得可怜。

至少，我在海南，没听到疫情期间在海口和三亚有线下成交的案例，可能孤陋寡闻了。

开发商压力之大，可想而知，受疫情影响线下销售渠道几乎取消，大量转移道线上，没办法。

典型案例：春节期间，恒大推出恒房通，***可成为销售员，网上看房，网上成交。

房子依然在那儿，库存依然在那儿，开发商急切资金回笼。

该买房的，还是要买，需求量未变。

不同餐饮等消费，疫情期间，没吃的菜，没喝的酒，那顿餐，回不去再吃了。

没有交易量，开发商不死翘翘啊。开发商正想尽办法促销，早晚都要买房的人，这个时候，正合适。

疫情结束，该出来的都出来了，该买房的都要买，需求量增加了，买房的价格优势就消失了。