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1. 为什么上海最便宜的房价是金山？金山居住环境怎么样？

为什么上海最便宜的房价是金山？金山居住环境怎么样？

在金山石化已经居住了38年了，习惯了这里的环境，这里的蔬菜比市区价格略低，人口密度明显低于市区，学校有华东师范大学附属第三中学、上海师范大学附属第二中学，医疗机构有复旦大学附属金山医院及上海市公共卫生中心，交通便利道路畅通，城市沙滩就在家门口，市区马路下水道经常出现的那种异味这里从未出现，这里环保测试数据经常好于市区，应该属于典型的宜居卫星城镇。

距离人民广场70公里，当地人管进市区叫“去上海”

你如果不在市区上班，那么买金山还不错

毕竟金山是没有地铁的，石化到上海南的直达城铁一天只有16班，你要是赶不上头3班，辣么接下来就45分钟到80分钟的间隔。或者选择非直达，要1小时到南站。

其它地方则只有大巴

而金山存在一个很致命的居住问题: 配套好的环境不好，环境好的配套一般

怎么说呢，金山综合配套最好的是石化，区***、中心医院、师大附中、万达广场、城市沙滩、金山体育场都在石化，各大有名开发商的楼盘也都集中在石化。但你走在马路上你能在路两边能经常看到比人还高的管道。

是的，石化之所以叫石化，因为它就是一个巨大的石油化工厂区。而且，这个石油化工厂至今仍在生产中。而且，很多70年代的设备都还在用。

所以住在石化，你能经常闻到空气中的奇怪味道。现在，这种味道还经常变换风味。因为距离你不到8公里，就是漕泾化工区，可能是上海最大的化工厂***地了吧。前阵子还试图引进PX项目，被***到人民大道。

所以住石化我劝你还是再想一想的好

然后居住环境好的基本是金山老中心朱泾和交界浙江的枫泾。

挺好的，非要1万涨到5万才算好么，本来房价就是畸形涨价。作为郊区人民，表示房价现在的涨幅以后够了。 按世界房价计算 ，一地区的房价不应超过该地人均收入的两倍。现在明显是超了，还不嫌多么。。

我住金山五年了，以前以为有化工厂环境会很差，其实是个误区，金山因为有化工所以特别注重环境，到处都是绿荫，而且我认为是上海最干净的一个地方，街上真干净，我在宝山工作，比宝山环境强太多了，宝山路上都是大货车，灰蒙蒙的，一回到金山顿时舒服多了，金山靠近海有风，化工有点污染也刮跑了，化工厂七十年代的老厂了，现在逐渐逐渐降低产量，那一代工人都老了退休了，现在只出不进，说不定哪天关掉也是可能的，那时金山就太完美了，再说交通，我在市区上班，坐22号线半小时到南站，比松江到市区快多了，另外说下消费，那就是一个便宜，每天下午都去老街买菜，全是本地菜农，几块钱能买一大堆疏菜回来，最后说金山房价，在上海肯定是最低了，05年房价确实低，6千到1万间，去年后金山卫最低也要一万八了，新城都***万了，今年几乎没新盘开售，只能买到二手房了。

我在金山待过三年，对金山太有感触了，尤其是早晨雾蒙蒙的酸爽化学品的味道，实在是受够了。

崇启大桥开通后，距离上海最远的地方由原来的崇明变为现在的金山，虽然开通了金山到上海南站的小火车，但快车30分钟，慢车1小时，也还是不那么方便，距离人民广场整整80公里。

之前的公司就在金山石化，算是金山区中心吧，由于上海石化的原因，那边空气实在太不好了，尤其是学府路过去，那边的化工厂都是晚上排放的（白天不敢排放），所以早晨的那股味道实在是让人窒息。

不过随着金山城市的继续发展，现在在万达那边还算是可以，不管怎么样，金山也算是上海，而且金山城市沙滩这里面也做的不错，也算是乘着上海的列车在前行吧，只不过是趟慢车不过也算是在车上。

但撇开金山区中心，其实枫泾发展还是值得期待的，乐高度***村已经确定落户枫泾，上海十四五期间肯定会建成，这也会带来不小的轰动，同时由于紧挨着浙江，嘉兴通往上海的轨交有可能会经过枫泾，也算是机会。

希望我的回答对你有帮助。