南京购房政策2019,南京购房政策2024

1. 请问孩子目前在南京上大一，现在买房子可行吗？
2. 想在南京买房，怎么取得购房资格？

请问孩子目前在南京上大一，现在买房子可行吗？

非常靠谱的选择。为什么这么说，无论你家的孩子是男孩女孩，现在大一，毕业还有4年。因为现在在南京购买房产是需要有购买资格的。从题主的问题看不出你们是否有南京户口。如果条件允许还有购买资格，再买一套房子给孩子作为不输在结婚起跑线上的理由，父母也就能够安心不少。常理推断现在孩子大一，，应该就一个，父母的年龄40上下，还能够贷款。有住房公积金为什么不用。南京的房产价格本来就高，根据现在实际情况购买的房子可能孩子不喜欢，不要紧，房子买好可以出租，等孩子要结婚的时候，已经过了最少5年以上。南京主城区的房子升值是一定的。到要结婚的时候房子一卖，和哪个结婚，另一方就要出同样的钱，买一个属于他们自己的房子。是否***就看年轻人怎么考虑了。这样也避免结婚房子就一家人出钱，万一感情不好离婚呢，你说对吧！。

你好，关于买房子需要慎重，现在问清你的孩子以后是否有意愿在南京发展，如果想，那么可以考虑买房子，房价每年都在涨，选个可以升值快的地段，就算小孩毕业突然改变想法不留在南京，转手卖掉就好

南京现在实行限购，首先小孩户口善意学校迁到南京才有购房资质，目前大环境比较稳定，新政实施后南京有涨幅的基本都是学区房。如果不能确定小孩以后是否在南京定居可以买个学校周边带点学区的紧凑户型，到时小孩不在南京定居也可以当作是投资，小户型相对出手要快。

我身边的一个实例：孩子在南京上大学，家长在学校旁边的楼盘买了套精装修房。这样一来，家长来南京看孩子，有地方住，省钱省心。孩子毕业后，

又在南京工作了两三年，住的地方也有了。然后，孩子还是回家乡工作了，南京的房子卖了，净赚八十多万，在家乡买了别墅住。现在南京限购了，想买也未必能买。

第一，确定你孩子毕业以后肯定是在南京这地儿发展，那如果家里有闲钱的话可以考虑买，因为是刚需人群，早迟还是要买的。第二，若还没确定孩子工作具体落在哪里，我个人建议先不急着去买，也许以后大学期间申请出国留学了，也许以后考上研究生了，又也许毕业到外地工作去了等等，一切皆有可能，都是变数，所以先看看再说，必竟现在买房子不是小数目，要考虑清楚才好。

想在南京买房，怎么取得购房资格？

巧，刚刚陪外甥在办购房手资格。

南京政策：40岁以下，本科。或有国家高级职称，45岁以下。无工作或在外地工作，可以落南京引进人才专属集体户口。首先去户口所在地迁出户口，然后到南京市***政务服务中心公安机关窗口迁入户口！落户口后，有专门证明去房产部门开具购房资格证书！

落实户口，去奥体中心南京政务服务中心，缺点：公安局窗口只开6个，排队时间太长！

开购房资格证书：另外去华侨路市房产交易中心开购房资格证书可能人也多，最好去大光路，人少！

缴纳社保购房

外地人有2年社保或纳税（提供纳税证明或社保证明）购房。其中社保或纳税证明要求3年内，累计2年及以上，且补缴的社保不认，无法获得购房资格。

积分落户，取得购房资格

通过积分落户成为本地人，获得购房资格，要满足的条件包括：持有本市有效的《江苏省居住证》；在本市城镇有合法稳定住所；正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；累计积分达到100分；无严重刑事犯罪记录。积分落户受理时间为每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日。

人才落户，获取购房资格

2018年4月1号起，实施先落户后就业政策。符合以下三种情形之一的人才，均可申请户口迁入我市城镇地区：取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；取得中级以上（含中级）专业技术资格人员；取得***以上（含***）国家职业资格（技能类）人员。其他落户方式有：投靠落户、安置落户、军属落户、运动员落户、华侨落户等。