疫情购房政策,疫情购房政策最新消息

1. 疫情之后买房一般有没有优惠呀？
2. 疫情反反复复，这种情况下要不要购房呢？
3. 疫情后还贷款买房吗？

疫情之后买房一般有没有优惠呀？

疫情使中国耽误停摆了二个多月，各房产商优惠肯定会有的，但多少说不定，套路也不少。大环境下以后经济得很长一段时间才能恢复，现在整个世界己被***攻陷，紧接着牵连着国内。我们的生活成本将有可能上涨增加，钱不好挣了，老百姓都捂紧了钱袋孑，理性消费了。如果你不是刚需劝你还是别买了，风险不小，没必要增加负担，需要买的就擦亮眼了，一定要咨询好合同细节，开发商承诺的事情都要写进合同中去。一定要在合同中体现出来。疼防以后扯皮。

疫情后买房可能会有优惠的。不过具体还是得看地方看具体项目情况。疫情不仅对我们自身有较大的影响，对开发商的打击也是非常大的。特别在疫情最严重的1月底到2月底这段时间，大多数开发商的项目售楼部都是关闭的情况。经历了2个月的无成交或者极少成交，这对于高杠杆运作的开发商是一次沉重的打击，特别是现金流较少的房企。

在疫情结束后，受影响资金短缺的项目，就有有可能会通过促销来快速回笼资金，因此也就有了一定的优惠，所以疫情后买房选择此类的项目是可以享受短期的优惠的。但是促销是为了解决目前的资金压力，等资金压力结束后，促销可能也就会收回了。

当然如果是对一些实力强大的项目，手握现金比较多，疫情两个月对其影响较小，优惠可能也就较少了，甚至疫情结束后也不会放出优惠。

当然跟各地的政策也是息息相关的，比如海南区域，随着自贸区两周年的到来，很多房企也都在期待着“利好政策”的释放，因此本来有优惠的项目也纷纷收回了优惠

首先感谢悟空问答邀请。

疫情过后买房有没有优惠政策？答案肯定是有的。

2020年疫情来的突然，也让很多准备买房的人，疫情期面前有所徘徊，但是我想说的是，如果你买房不是为了炒房，而是为了能够有个住的地方，刚需房要买还是买吧。

因为刚需的房子，你不必看那么多的条件和背景。都说2008年错过最佳的买房机会，那么十年之后呢？

这样卖房的群体，首先就会降价，也许会比原来报价少五六万，甚至十万也有的。

这就要看你的运气，能不能买到呢。

所以疫情过后，房地产普遍都会在不等的情况下有所优惠。

如果想买房，还是趁早不趁晚。因为刚需的房子，不管涨也好，跌也罢，终究是自己住的。

与其一个月交房租，还不如咬咬牙买了房子还贷款呢。我家当初买房子我就是这样的想法。

如果租一年，每个月一千，那就是一万二，如果买房子，还***也差不多两千左右。

谢谢邀请。

今年由于特殊情况，一季度销售量明显下降，并且有的地方新房、二手房出现了罕见的零销售，一些中小企业资金链断裂，不得不宣布破产。即使像恒大、融创、万科等排名前十的大企业，也难以抵挡疫情带来的冲击，资金链也随时会发生断裂的危险。当前疫情已经基本控制，房地产业正在全面复工，为了尽快回笼资金，像恒大在2月13日以75折的价格在网上卖房了。虽然恒大以前也曾有过主动打折销售的先例，但这次的75对购房者来说优惠还是比较大的。

既然恒大已开始了打折销售，其他房企必然会紧跟或者是***取不同的营销策略，扩大销售量，达到尽快资金回笼的目的。其实，从去年下半年没有出现往年的‘’金九银十‘’开始，各开发商五花八门的营销手段就登场了。今年由于受疫情的影响，销售更加困难，一季度销售额全面下滑，面对这种特殊状况，竞争会更加激烈，让利优惠是必然的。那么对刚需或者是打算买房的来说，有必要根据自己的情况，可以选择适当时机考虑是否买房子了。

为什么会这样说呢？因为国家的政策一直都在保持房地产市场的稳定，房价不会大幅度的下降。尤其是疫情发生的特殊情况，为了尽量保持经济的稳定，一定会实行更严格的调控政策，避免房价的大起大落。但开发商心里有数，不降价房子更难卖出去，一旦出现量价齐跌，生存都困难。从目前各地出台的***政策来看，大家心里已经都有数了。

这次疫情对中国的经济冲击是非常大的，造成的损失也难也是难以估计的。对某些行业称之为毁灭性打击。

中国的经济近两个月是停摆的。疫情过后经济的复苏是缓慢的。这其中就包括房地产行业。房地产是一个高负债的行业。也是靠现金流来维持的，近两个月成交跌半甚至为零。部分房企处在破产的边缘。

房地产行业处在水深火热之中。加快现金流回笼。唯一也是最快的方法就是降价促销。由于疫情影响是多方面的。买房也是靠收入保障的。百姓的买房信心也是要逐步恢复的。中国房地产由于政策面的制约，金融属性的捆绑。降价比例也是非常有限的。一般情况下是比往常会有更多的优惠和折扣的比例。

疫情反反复复，这种情况下要不要购房呢？

疫情之下，社会经济不景气，人们口袋也在慢慢变瘪，购房的欲望和能力也在下降，随之而来的是，房价下跌。因此，如果手里有多余的钱，购房是不二选择。

疫情反复，经济发展受到很大影响，尤其是房地产行业，更是压力山大。好多房地产开发商拥有银行的***，他们希望房子抓紧卖出去，好缓解一下***压力。就是因为疫情，房子建设速度减慢，人们手里钱少，更不敢盲目购房，导致房地产商资金回笼不了，***利息又持续再增加。所以，如今房子的价格普遍在降，有的楼盘甚至降了几千元/每平。

在此时，如果你手里有多余的钱，正好是购房的好机会。

就拿河北省会石家庄来说，房产中介和售楼处如今是寥寥无人，即使优惠的力度很大，依然无人问津。

下图就是石家庄房价下跌的情况: 有的楼盘甚至下跌了百分之十几，优惠力度是真大啊！！

另一方面来说，疫情过后，为了恢复经济，国家会积极鼓励房地产建筑行业发展，也会大力的投资基础设施建设。到那时，房价又会蹭蹭往上涨。到了那个时候，再回头看房价，又是另一个行情。

所以个人建议，疫情反复情况下，是购房最好时机。有能力的人，可以抓住这个机会。

疫情后还***买房吗？

参照过去的例子来看，现在***买房倒是一个比较好的时机，因为现在首付比例也比较低，而且***利率已经来到了3.8%，和住房公积金***利率差不多。但是三年疫情之后，很多小[_a***_]倒闭了，这些小老板背负了很多债务。很多打工人也失业了，有些人还在还着房贷。以前买房的时候，车辆房***利率很高。而现在国家又不愿意给这一部分人大幅度降低，所以现在大家挺伤心的，现在有钱就提前还房贷了，也没有再说去买房的事儿了。而新房***又不允许降价。所以现在二手房和新房形成了倒挂，谁还愿意去买新房？所以现在新房销售都不太好，很多房企都倒闭了。坐标郑州，烂尾房真的是太多了。很多人都很惨，一边还着房贷，一边还要租着房子。有些人高价买的学区房，比如说恒大的。当时都是大面积的150平起步。以前都是把自己住的房子卖了，然后才买的这套房子，结果烂尾了。

如果是刚需，并且收入稳定的话，现在买房其实时机确实不错的。2023年新年局势就不好，各种优惠政策都给了，比如降低首付比例，原先首付3成的，降低到2成；***利率4.1%也有降低到3.8%的；但是还是有很多人选择提前偿还银行***。对于银行来说只有来还钱的，没有来借钱的。那银行就压力山大了。所以如果现在选择***买房，即使你***条件有点瑕疵，银行也会选择放贷给你的，也就是说***会很好批。

这几年老美针对中国，搞得外部大环境很差，国内3年疫情，搞得老百姓要么没钱消费，要么不敢消费。房地产市场也跟其他传统行业一样，市场很差。虽然国家一直在***房地产市场，但是效果不大理想。今年的市场大概率是横盘状态，价格不会有什么变化。变化的就是成交量了，2023年的成交量会比2022年好。毕竟2023年的经济目标已经定下来了，那肯定是要完成的。

总结一下：刚需你就买，有那么多钱你就全款房，没那么多钱你就***买。好好工作，努力挣钱。不要乱消费，把钱存着。提前还贷也不是说非得一次性还清的，也可以分多次还的。老话讲的好，无债一身轻。大家都是普通老百姓，挣钱不容易。