江北购房政策最新

1. 总价一样，在南京市中心（鼓楼建邺）还是江北买房更好？
2. 总价170万以内，在南京江北买房有推荐吗？

总价一样，在南京市中心（鼓楼建邺）还是江北买房更好？

总价一样，如果你们接受市区老破小的外部环境，那建议你在市区是个不错的选择，毕竟你们上班包括以后小孩小学都在市区，一家三口60多平也够住了。如果想整体环境好一点，房子新一点，那就去桥北吧，不过就是上班上学比较远了，小孩子上下学我觉得不要搞得太远太疲惫。虽然我家也在江北，但是因为我老公上班在江北，孩子上学也在那边，只有我一个人需要过江，也就辛苦我一人还好，说真的，上下班挤地铁这么长时间确实挺累的。以上是我的建议，希望对你有帮助。

目前孩子在上幼儿园，建议从孩子的角度来考虑家庭未来购房置业的问题。

方案一：孩子上小学以后，建议住得离学校近些，节省时间，接送方便。同时，你们夫妻二人都在主城区工作，建议在主城区购房，靠近地铁站。全家三人都受益，不仅节省了路上的时间，还节省了汽油费。建议开始先将就老破小，经济条件宽裕了再逐步改善。

方案二：如果你们不能接受城区的老破小，也可以在江北买90多平米的精品二手房。建议在孩子学校附近租一套小点的房子，方便孩子上学，同时靠近其中一位家长，另一位开车或坐地铁均可。如果经济压力大，可以把江北的房子出租，补贴家用，以租养租。如果经济上可以承受，可以将江北的房子平时空置，孩子寒暑***回去住，这样一家人住得宽敞些。建议在地铁三号线沿线买房，乘地铁过江方便。

#立德树人育贤#

预估你的年龄在30岁左右，买房预算在300万+。从你的阐述看，夫妻二人都是全职，孩子没有老人带看。给你分析一下，提供一个建议。

一、从照看孩子的角度

现在的城市生活节奏快，压力大，每天上班通勤时间都要1个小时左右。你们二人一个在小市上班，一个在万达，地图显示车行距离大概11公里，耗时(不堵车）25分钟，加上等红绿灯的及正常一点的拥堵，大概花费30-50分钟，还是有一点远的。孩子现在尚小，从一个过来人的角度来说，接送孩子是一件大事，一定要本着“越近越好”的原则。把家安在学校附近，解放一个人，随时能照顾孩子，相信我，你一定不会后悔的。

二、房子的选择

如果不考虑初中的学区，以后想通过摇号上热点民办、公办初中，那就本着“越近越好”的原则，我建议你的房子就选择在小市或者万达附近（不知道你单位附近的学校是在哪里），300-350万买一个大两室或者小三室，应该没有问题。

如果考虑好一点的初中公办学区，我建议一个是中央门附近的科利华中学。

我最初订了五桥口 后来退了 买到了茶南。桥北有些地方升值空间会比茶南这块好，但是茶南这边生活更方便。通勤时间成本你都要考虑，没人带孩子，离那么远，有事都照顾不到，六十平三口人虽然不宽敞，但是够用了，以后有资本再换就好了，又不是只买这一套。

不知道你夫妻二人的工作是否稳定，如果有一方不稳定建议在江北买房，江北也有好学校而且是国家级新城，实际上每所学校各有各的好处。夫妻一方可以在家附近找份工作，工作家庭两兼顾。自住房不必考虑升值不升值人算不如天算，能够健康的生活才是首要的。

总价170万以内，在南京江北买房有推荐吗？

170w可以买到的 腿勤点 多跑跑 能选个你想要的 推荐也不靠谱 还得自己去看 江北交通比起市区差了点 所以你要考虑地铁口 不然出行不便 开车也会堵 地铁更快捷 170w市区老房子 你也可以考虑下 运气好能碰到还行的 不过面积应该不会大