北京政策购房最新消息

1. 北京买房的优惠政策有吗？具体有哪些？
2. 在北京月薪多少才能买房？

北京买房的优惠政策有吗？具体有哪些？

您好，很高兴为您解答，目前北京优惠的政策房就是共有产权房，个人占比百分之七十～八十，国家占比百分之二十～三十，房价低于市场同期的市场价，是国家给买房人的优待政策，五年社保或纳税的外省人士也可以购买，北京平谷区目前有在售的，首付38万起，精装修交房。

您好，很高兴为您解答，目前北京优惠的政策房就是共有产权房，个人占比百分之七十～八十，国家占比百分之二十～三十，房价低于市场同期的市场价，是国家给买房人的优待政策，五年社保或纳税的外省人士也可以购买，精装修交房。

您好，很高兴为您解答，目前北京优惠的政策房就是共有产权房，个人占比百分之七十～八十，国家占比百分之二十～三十，房价低于市场同期的市场价，是国家给买房人的优待政策，五年社保或纳税的外省人士也可以购买，北京平谷区目前有在售的，首付38万起，精装修交房。

您好，很高兴为您解答，目前北京优惠的政策房就是共有产权房，个人占比百分之七十～八十，国家占比百分之二十～三十，房价低于市场同期的市场价，是国家给买房人的优待政策，五年社保或纳税的外省人士也可以购买，北京平谷区目前有在售的，首付38万起，精装修交房。

您好，很高兴为您解答，目前北京优惠的政策房就是共有产权房，个人占比百分之七十～八十，国家占比百分之二十～三十，房价低于市场同期的市场价，是国家给买房人的优待政策，五年社保或纳税的外省人士也可以购买，北京平谷区目前有在售的，首付38万起，精装修交房。

在北京月薪多少才能买房？

买房子也要看买什么样的房屋，有自住型商品房，有普通住宅，有高级公寓，有别墅！！

年薪税后可支配收入120万元人民币！

年薪不低于税后可支配收入60万元人民币！

最少要有年薪税后可支配收入30万元人民币！！！

这三种情况分别代表中产阶级，小资产阶级，小康阶级！

人口为何要集中？？？大家都说北京房价高？？？如果北京房价低，任何人都是两年买一套房，都在北京很幸福，那么北京人口五个亿，还能走路吗？？？？房价高是人口多，市场调节导致的。产业结构必须调整。高校国企大多迁离市区。北京只是政治中心，文化古都就行。。。

大家都说买不了，那我聊聊怎么买吧，看看有没有这么难，首先北京的交易里面二手房占大头，扣除其他限价房和共有产权房之类的适合工薪阶层的上车盘能选都基本就是4-6环之间。北京的购房资格是5年社保或者2年以上工作居住证，首付35%算，（如果你或者家庭名下不止一套另谈比例，那种门槛更高）按标准收入一年税前50w扣除各种开销一年存20万，五年就是一百万，然后利用关系借部分短期贷款和六个钱包资助，凑40万，房子交易时间一般3-6个月，这期间结衣缩食短期借款***支付凑20w，如果有公积金等可考虑过桥，算下来就有160w左右的现金足以完成上述位置首付380w面积60平左右的房子，交易完成后按243w25年***5.43%税，月供在15000左右，但是考虑到北京公积金的上线现在可取6668，月供实际缴纳8000左右，如果是两口子还肯定就更低了，基本和房租差不多，所以咬牙上车其实也没那么难，2017年前房价暴涨的时代已经过去，加上物价和通货膨胀也已经抵掉部分泡沫，但是好的房源肯定越来越少，关键还是做好准备选好楼盘，毕竟有房就是占据最好的社会***