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1. 太原未来哪个区发展得好？

太原未来哪个区发展得好？

看到这个问题，我感觉有点悲哀，太原的南北发展太不均衡了，完全就像是两个城市。太原由于地形所限，只能向南发展，而南部的两个区，省***、市***都搬到小店区和晋源区了，我举得未来的潜力都很大。

小店区当然首屈一指，这里商业繁华，交通便利，经济繁荣。长风-亲贤、晋阳街-龙城大街、小店中心区，这三大区域由北至南遍及整个小店区，聚集大量人气。经济技术开发区、高新区都在小店，1、2、3号线，太原最先开始修的3条地铁都在这里布局。亲贤-长风商圈是太原最繁华的商场聚集区。晋阳街-龙城大街是近年来鹊起的一个区域，众多医院、事业单位、优质学校都纷纷在这里开新区或直接搬到这里，高铁站也在这里，直接带动了房价飙升，这一街区的房价是太原的第一，江湾已经1.5万了，御府也1.4万了，南站附近的万科城、金禧城都在一万二以上，这一街区是小店区里我最看好的。

除了小店区，晋源区的发展空间也超级大，随着2019二青会的举办，晋阳湖-***这一区域也升级为城市会客厅，加之晋阳湖公园、西寨公园、汾河公园三期的修建，使得这一区域价值飙升，这是我第二次用飙升这个词，这一区域的大盘比比皆是，高层、别墅、庭院各类楼盘层出不穷，价格更是水涨船高，别看和小店区一水之隔，但房价已经向河东看齐，上万已是常态。而且晋源区的旅游***是太原的NO1，环境治理好之后，这一区域和小店区将比翼齐飞，带动太原整体发展。而北面的两个区我不是很看好，迎泽区作为一直以来的老大，老牌市中心，发展已近饱和，从趋势看，今后将让位。

想要繁华去小店，想要休闲去晋源。

未来就看小店区的了。

小店区分三个板块来讲，往北的亲贤-长风商圈，包含北美，天美，茂业，百盛，王府井等多个购物中心，十分繁华。之前的太原人习惯去往柳巷逛街，但大家现在一说起来逛街，肯定是优先选择北美，茂业天地。这一块的人流量平日里十分巨大，上班族也十分多。

中间一点的龙城大街，就是现在太原房价上涨最快的区域，前几天恒大41亿元拿了小马的地块就属于这里，光是恒大在这里，就好几个楼盘，恒大江湾等等，其他位于小店区的品牌楼盘，房价也是一涨再涨，足可以看出来这里的发展趋势。

最南边的小店区区域，虽然现在还比较荒凉，但是有两个国家级经济开发区，在未来会成为带动太原经济发展的重要核心。

最重要的一点，交通。太原先修建的地铁2号线，一旦通车，小店区由南向北就能贯穿起来，对经济的带动作用是十分巨大的。所以太原未来小店区发展会好。

真正的太原是 迎泽区和杏花岭有文化底蕴老小区多但适合居住配套饱和 这两个区住的都是老太原。小店炒作完了已经没有价值了。开始炒作万柏林了。但未来一定会是北城 北城有山有水风口上地理位置好 现在落后有太钢 但是已经开始大建了房价也起来了一定会发展起来的。不要跟我说什么南进西移 那只是为了套住外地人的套路。

晋源区很有可能是以后的市中心，要说发展前景，晋源区绝对是在政策，规划和地理位置上优于其他区的，其次就是小店和万柏林了，个人认为，万柏林南和晋源北(长风街到晋阳湖南)将会是以后的绝对繁华地带

目前太原的中心还在迎泽区，万柏林区紧随其后。未来的太原，发展中心一定是在小店区和晋源区。因为晋源区有明年的青运会，还有晋祠，天龙山，蒙山等开放或者在建的公园或者景区，发展潜力巨大。小店区在今年的会议上提出要新建商圈，引进新科技，而且和榆次接壤，符合太原榆次同城化这个规划。