武汉市大学生购房政策

1. 武汉限购后,在校大学生可以买房吗？
2. 武汉大学毕业2年内，非武汉户口，想在武汉买房要怎么做？

武汉限购后,在校大学生可以买房吗？

武汉的在校大学生是否有买房资格，要分情况来看。因为武汉市是限购的，我们先来谈一下武汉的限购政策，再来看“你”的户口类型。

一、武汉限购政策

1、限购区域：七个主城区：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区；再加上三个功能型城区：武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区（不含汉南区）、市东湖生态旅游风景区；还要加上部分远城区的部分区域：东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）；江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪渝高速以北）；黄陂区盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北）；长江新城起步区限购+限售（东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路）。

2、武汉市不限购区域：武汉市仅蔡甸区、汉南区、新洲区全区以及东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域（如江夏区五里界、黄陂前川、横店等）不限购。

3、购房资格：武汉市户口，如查名下无房且家人名下也无房也无贷，可以购两套，但第二套的首付比例与贷款利率会有上升。非武汉市户口，在武汉名下无房也无贷，在限购区域内购房，需有2年及以上社保或纳税证明；不在限购区域内购房，没有限制。

4、以家庭为单位认房又认贷说明：在武汉市，只要你或你家人名下有一套房，或者有住房贷款，算有一套房；如果名下或你家人名下有两套房子，或者有两套住房***，算有两套房。也就是说，武汉市实行以家庭为单位认房又认贷。

二、在校大学生购房

1、情况一：户口属于武汉市非集体户，购房政策等同于武汉普通市民，即：名下无房且家人名下也无房，在限购区域内，可以购两套。如果有一套房（或有住房***），还有一套购房资格；如果有两套房（或有两笔住房***），无购房资格。

目前武汉对于大学生有落户政策，在毕业以后大专及本科以上学历可以凭借毕业证落户武汉，非武汉户口在校大学生还不凭借户口买房，当然您名下如果有社保满2年也可以在武汉有购房资格

武汉大学毕业2年内，非武汉户口，想在武汉买房要怎么做？

大学生落户政策

我就是这样弄得，你只要满足大学生落户条件带全资料，到你所在的区的政务服务中心去办理大学生落户政策，当天就能办好，再回老家带上相关证明把户口迁出来落户在武汉就可以了。很方面，武汉***鼓励大学生落户所以各个窗口也不敢马虎。

有几个办法：

一、申办武汉户口，入籍武汉后就不存在主城区限购问题

你自身这个情况完全符合武汉的大学生落户政策要求，所以相对比较简单，直接在武汉公安局***申报落户武汉，网上会提示你需要准备什么资料，需要办理哪些手续，是否符合条件，***如你人不在武汉，还会提前与你约定办理时间，这样办理的效率比较高，很快就能办完入籍手续，根本不用你没有方向跑来跑去耽误时间。

武汉由武昌、汉口、汉阳三镇组成，主城区有七个，限购区还不止主城区的范围，一旦办好武汉户口，你这个问题就不存在了，武汉市所有的限购城区，对你都不存在限购问题了，你可根据自身财力精挑细选合意的房产了。汉口热闹繁华，商业氛围浓郁，武昌文秀，大学生相对熟悉武昌的居多，你可根据自己未来工作方向选择买在哪个区，考虑到以后会存在小孩受教育的问题，可重点选择教育、医疗和交通***都比较具备的生活区域。

二、如果不想入籍武汉，那就只能买非限购区的房产

非限购的房产都在武汉远城区，远城区是因为历史原因相对主城区来说，并入武汉的时间较晚一些，但也不是不发展，相反，向武汉这样独特的组合型城市，各区都在绞尽脑汁，有的远城区在发展上也不逊于主城区，各花入各眼，具体看怎么个人的综合选择吧，这又是另外一个问题了。