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1. 单身女生，可以考虑投资什么类型的房产呢？

单身女生，可以考虑投资什么类型的房产呢？

感谢邀请，简单和你聊一下这个话题，单身女生应该买什么样的房产：

个人建议你可以买酒店式公寓，精装的，买来直接租给酒店的那种就比较合适你，租期长且租金稳定，不过需要注意的是酒店品牌和地段还有开发商的实力！一定慢确认是和酒店方直接签租赁合同，而不是和开发商签！

我不建议你买住宅是为什呢？第一个住宅价格比较高，而且以后结婚了一定会有婚房，也方便加你的名字，腹黑一点说，万一你买了住宅，以后买婚房，你老公说不能加你的名字，加了就是二套房了！怎么办哦？另外，***如你们以后有钱想换大房子，你名下没房，还可以用你的名字买房，享受首套房的优惠政策！

你好。很高兴为你解答

我今天在手机上接待了一个和你一样情况的女客户，也是单身，湖北恩施的。也就想买一个房子，给自己一份安稳吧！

对于您们这样的的人群，我的建议是购买两室的70年产权的住宅，不要买太大的住宅，也不要买40年产权的单身公寓，更不要买商铺和门面这种。

为什么呢？

答:70年产权的房子好脱手，而且还能迁户口。保值率高于公寓。但是也没有必要买太大的，小两房足矣，平时自己住完全够，爸妈来了也可以，重要的是首付低，月供也低，不会给自己带来压力。

为什么不能买公寓和商铺呢？

答:因为公寓和商铺都是40年产权的，首付要五成，二次贷款只能贷十年；二次交易税费特别高，而且不能迁户口；公寓一般小区都是独栋，没有小区环境可言，加上公寓一层户数多，人也杂，对于女孩子来说更不合适了。

所以我还是建议买一个两室的住宅房。

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作为一名房产经纪人，个人建议单身女性可以选择一套小户型公寓。

公寓总价低，月供压力不大，

首先单身女性工资不是很高，积蓄也不多情况下。

朝向好，面积又大的住宅总价会非常高。虽然大房子会让生活更舒适，但如果一次购入一个大面积房子会给自己的经济造成很大压力。并且年纪尚青工作生活都有存在很多的不定性。

小户型，大部分是30㎡~40㎡左右，适合单身或者情侣俩人居住，以后可以用于投资。

首付5成，月供低于2000还算能够负担，而且小公寓出租也是很好出租，长远考虑小户型划算。前期自住，婚后也可以选择租出，租金收益也可以补贴家用。

女性单身的话，如果手头资金充足还是建议考虑70年产权的住宅，哪怕面积小一点的也是住宅，能落户口能上学，升值空间有保障。尽量不要买公寓，公寓没有你想象的好，一层几十户和学生宿舍楼差不多，关键没什么升值空间，后期不好出手。

您好，我是在北海开房产中介公司的，我也说说我的观点。

首先您很明智，从某些方面来说，房子更能给人安全感！

如果您是想投资的话，就一定要选位置好的，因为位置对于房价起着至关重要的作用。比如说成熟的商圈，生活配套齐全，衣食住行都方便。再一个学区房，不论过了多少年，学区房永远是家长们的首选。所以这两个地方出手变现比较快。

如果您还需要***的话，建议您选择还款年限越长越好，虽然利息多，但是您的压力小。还有一个原因就是工资会涨，但是房贷月月都是那些，以后收入高了每个月的还款额还是那些，一点生活压力都没有。而条件好了，可以提前还款。

因为是女性，建议买带装修的，这样比较省心。再一个买房一定要注意，不要买道边的房子，会很吵。如果是在南方买 还要注意西晒的问题。