2017年南宁购房政策

1. 南宁二套房的标准是是什么？

南宁二套房的标准是是什么？

您好，我是南宁房产经纪人杨钊，目前南宁这边是认南宁房跟认全国贷的，您的情况可以分几种情况，一个是***如您在外地有一套房子已经还清贷款，拿到银行结清证明了，另外一套不管是否还清***，在南宁都算是二套了，南宁这边买房政策是二套首付四成，***六成；

另外一种情况是您两套房子的***都还清***了，都拿到了银行的结清证明，那么您来南宁购房是可以作首套的，但是***比较会少一些，大概是只能***七成，首付最低是要三成了；那么***如您不是急需钱要先卖掉外地房子才有资金来南宁买房的话，不管您是否卖掉其中一套房子，首付最低都是需要三成的，跟银行***七成，因为您有过***记录；

***如您觉得我的回答可以的话请***纳，或者有什么其他购房需要咨询的也可以留言的；

你在广西别的城市有2套房，只要你在南宁没有房子，那么你在南宁购买就是首套房子。这种情况下在南宁是可以***的，在南宁认房又认贷，所以你在南宁算首套房子，你可以享受交税按首套房子的交税过税，但是你在其他城市有过***记录，所以你在南宁***买房就不能享受到首套房子的20%首付，你只能***首付30%以上，所以你在南宁买房是可以***的。

只要在广西区内，住房信息是联网的。你名下有几套算几套，另外，如果你已经结婚了，那你妻子（丈夫）名下的房产也一并算入！换句话说，夫妻双方只要是房本上有名字的，不论是否共有、独有，不论是否还完房贷，都算！

你好，你说的名下在广西其他地方买有两套，两套都是***的，有一套已经还清了，还有一套没有还清，但是你想把这套没有还清的卖了，在南宁买一套房，可不可以***，首先你现在，在房管局查档是两套房的 银行***记入也是两套房，如果你把一套没有还清的卖了，那么你查档就是一套房，***两套都还清，那么算二套房，在南宁是可以做二套房***，首付40%的。