哈尔滨购房***退税政策：哈尔滨房管局退税

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• 1、买房退税需要满足什么条件才能退

买房退税需要满足什么条件才能退

根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是可以申请房贷退税的。我们在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税。

法律主观：房产退税需要满足的条件有： 居住证的首次签发日期距今已经满3年； 居住证积分已满120。 房产税是一种以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。

随之2022年的到来，房产退税政策也做出了新的调整，这对于准备买房或者卖房的朋友来说至关重要，毕竟房产退税可以减少一部分的支出，能够帮助我们环节不少的经济压力。

经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

只退部分税款，如果1年内又新购买房的话，可以再办理未退税部分的税款。

如果购房人符合上述契税优惠的情形，但是当初未正确享受优惠的，可以提交资料申请退还多缴契税。