容桂购房政策最新消息

1. 顺德容桂的房子，值得买吗？你怎么看？

顺德容桂的房子，值得买吗？你怎么看？

顺德容桂的房子值得买吗？我们来看看详细分析！

顺德容桂位于广东珠三角的佛山市，工业之城，地理位置还是非常不错的。

顺德区是佛山比较出名的区，经济好，土豪多。房地产大佬之一碧桂园总部就在顺德，顺德有工业设计城，工业产业发达。2018年佛山顺德区GDP为3400亿，经济高速增长。
地理位置非常不错，和广州南沙空港区仅一河之隔，距离中山市也是不远。而如今顺德已在建设地铁中，到时广佛各区同城，可融入珠三角一小时生活圈。

房价方面有所下跌，均价7500-1万都有，看交通，地段，周边设施以及房产商！入手还是有得考虑的，但如今房价不稳，贷款需谨慎！

容桂投资房产有两个好地段。一个是天佑城商圈，一个是德胜河南岸，特别是东部地带。天佑城商圈已经比较成熟，是容桂目前的商业中心，配套完善，人气旺，未来还有地铁和轨道交通。但土地几乎已经用尽，在售的楼盘也不多，价格在1.5万到2万之间，在容桂算是比较贵了。德胜河南岸的西部，旧区太多，江边的新建小区规模小，配套少，升值的潜力有限。而中部的容奇港搬迁一直没有动静，未来可能会是一个高端的商业群。目前比较火热的是东部，主要是碧桂园开发的大型楼盘，价格不高，1.4万左右，非常有升值潜力。

德胜河一河两岸的建设是顺德区委区***打造顺德强中心的重中之重，北岸已经逐渐成型，聚集了大量的高端小区、优质学校、大型商场。而南岸的发展略显滞后，未来还将建设两座桥梁增加南北的交流，一河两岸夜景和规划中的顺德塔也将使这一带成为顺德的***区。因此抓紧时机在德胜河南岸置业，会是一个不错的选择。

刚才浏览了一下头条号大神回答，张口就说几千几千的，我差点笑尿！

那几位码文的大神，你们写的是几年前的容桂？拜托实地考察一番，看看那些又残又旧的楼梯房，如今价值几何？要不要9000一平起？而且还是按建筑面积算？（以容桂中心区域为主，你不要选那些山卡拉鸟不拉屎的偏角一带房源。）

我还特意上了主流选房安居客app，按图说话，不要说我吹流弊！

以图为证，容桂稍好一点房源基本稳定在1.5-1.8W一平米。这样的数据，已经跟大良不相上下了！

其实这也是趋势，顺德早就有把大良容桂合二为一的想法，并且去年已经白纸黑字公布出来。所以两区房价相差无几也就再正常不过了！

在容桂，除了中心城区外，容桂东部板块汇集了众多品牌房企，北方国际、美的、龙光、时代等开发商先后进驻。但与大良普遍上万的均价相比，作为“良桂”组团的容桂尚处“洼地”，特别是容桂东部的发展速度远慢于预期，成交均价多在7000-8500元/平米。

虽然容桂同属德胜河“一河两岸”重点发展区域，但一直被大良抛在身后，这个劣势即将会被逆转。随着东湖公园、新桂洲医院等市政配套已全面投入使用，广珠城际轨道、地铁三号线等轨道的规划建设，使得容桂东部的辐射范围更广，现在东部新城一系列规划将进一步推进落实，容桂东部楼市势必“水涨船高”，未来容桂东部板块将会成为顺德楼市不可忽视的重要组成部分。

“十几年前的楼梯房已经进入淘汰阶段，高品质配套全的楼盘将成为容桂人的迫切消费需求。”他认为目前成交价格并不能体现容桂东部板块的价值。

在今年多次的***政策相继出台后，楼市已进入超低利率时代，在现阶段这个最佳置业期里，容桂楼市刚好也进入更新换代期，需求量十分可观。在多重利好因素的促进下，东部楼市进入黄金阶段只是时间问题。