如果第一套房是全款购买,在异地购房不算二套房。贷款买过一套房,商业***已结清,再***买房—算首套。
若***已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握***利率和首付比例;若***未还清——算二套房以上 全款买过一套房,***买房——算首套。
全款买了一套房,在房屋登记系统可以查到,再***购买的房就算二套房。所在地区没有房屋登记系统查询条件,银行进行审核调查发现***人已经有一套住房了,再买房就算二套房。
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