悉尼购房政策

1. 国人如何在悉尼买房？有限制吗？
2. 想问下，澳洲有买房移民政策吗？

国人如何在悉尼买房？有限制吗？

国人在悉尼买房是有限制的，主要的限制就是不能买二手房。在悉尼买房的大概流程是：找到靠谱中介机构，选房；签合同订房(交付订金)交10% 首付款；交房前6个月准备贷款；交房前3个月办***；最后交尾款。

国人购买澳洲悉尼房产，是有限制的。 限制主要是不能购买2手房，除非你是拿着工作，学生等长期签证，旅游探亲签证不算。有长期签证，可以申请FIRB购买一套2手房，但是要求是必须自住，不能投资出租。并且将来离开澳洲时候必须把房子出售。 购买房产流程比较简单： 1. 选项目选户型 2. 下小订把户型定下来。 3. 通过购房律师帮忙审核购房合同，有疑问提示。代表律师会与开发商律师联系沟通合同细则。 4. 合同签字。 5. 交10%首付 6. 合同交换。 7. 如果是现房那么一般42-60天时间成交房子（这段时间同时进行验房，***或者准备全款资金） 8. 如果是期房楼花，这样就等到交房前再进行步骤7. 9. 42-60天后 成交拿钥匙。

非澳洲居民可以购买澳洲房产，目前没有限制。FIRB（Foreign Investment Review Board ) 将会对海外投一资进行审核，海外人士可以通过提前申请FIRB来获得投一资澳洲房产的资格。具体你可以咨询仲量联行海外住宅部，我上面说的也是他们告诉我的。

国人在悉尼买房是有限制的，主要的限制就是不能买二手房

1、如果没有澳洲身份PR(也就是我们是海外人士的话)，能购买的只能是一手房或者是期房；

2、国人在悉尼买房的大概流程是：

1、找到靠谱中介机构，选房

2、订房(交付订金)

3、签合同

4、交10% 首付款

5、交房前6个月准备***

6、交房前3个月办***

7、交房付余款

想问下，澳洲有买房移民政策吗？

据合肥澳星了解，澳大利亚移民体系庞大，签证类型选择多，但从未有“买房移民”的政策。许多朋友常常提到的买房移民，实际上是欧洲国家出台的政策，比如希腊、葡萄牙和西班牙等。但澳洲房产是永久产权，平均房价实际上比国内的一线城市要低，还具有较高的投资回报率，不论是自住，还是资产保值增值的需求，购房澳洲房产确实是不错的选择。而对于想要移民澳洲的海外人士，主要有技术移民、商业移民和投资移民三大途径。其中，技术移民适合学历、英语能力非常优秀的学霸型人才；商业移民适合自身拥有公司、有望在海外经营生意的企业人士；投资移民适合经济条件宽松的企业家、投资高手和高净值人士办理。