锦州购房政策

1. 想在锦州买房，有什么建议？
2. 锦州，哪个区买房好，为什么？应该买新房还是二手房？

想在锦州买房，有什么建议？

看你想在哪买了啊，市内大概分几块啊，铁路北，中央大街东西，南桥那一片，还有个事啊，锦州没有学区房，谁说我这是学区房你问他什么是学区房，一定要搞懂学区房的意义是什么，在锦州任何高中考大学都没有优惠政策，任何个初中考高中都是按比例升学的，差的初中有可能比所谓好的初中更容易考上那些所谓的好高中，因为竞争压力小，名额多，再有呢锦州地方不大，要是没钱想买大的，可以考虑考虑锦州周边小区，能便宜点，不要考虑位置偏，锦州基本上骑电动车1个小时能走一圈了，商业圈每个区都有，你平时生活就是方圆5公里，要考虑的是房子有没有不动产证明，就是房照，然后再看看物业好不好，建议你啊买个物业好点的，千万别因为便宜买个垃圾物业的房子，那真是住着度日如年啊，还有呢，你买房子不光是为了住主要还是为了升值，其实要想升值最快的不陪的就一条，中心的中心，什么意思呢，中心城市中心区域中心楼盘，在锦州没装修的房子不能超过6千，地价没那么贵，都是炒的，要是带装修的那就说不好了，装修钱可以无数啊 ！南站那边都是别墅现在大概1百万左右，有便宜的，都是个人卖的，锦州港那边都是观景房！你懂的！是用来观景的，除非你想在那边上班，那边房子价格没法定看房主心情了！

锦州，哪个区买房好，为什么？应该买新房还是二手房？

锦州！作为一个落寞多年的4线城市，从人口年龄结构，职业组成，产业萧条的情况来看，近十几二十几年能不能有起色都很难讲，除非国家政策对我们有一个非常大的扶持和倾向调控。闲话少叙，如果说在锦州准备买房，我觉得不管哪个区，还是抓住两点，一是观景房，二是学区房！东湖公园修好以后，那片房子价格猛涨吧！吃到了甜头后，现在又开始建设南山公园，西湖公园，以后这俩地方，会成为下一个比较火的片区！再然后就是学区房，在现有学籍郑策不变的情况下，学区房永远坚挺。总之以后锦州大概率发展成为一个有山有水有海，充满历史底蕴的宜居养老城市！所以我建议，靠景区为最佳，什么都能改变，但是我们有生之年，山移不走，河填不平。

松山新区基本都是学区房，实验双学区，所以房子贵，太和最好的楼盘都在凌西大街西侧，天成雅典和红树林以南，因为天成雅典1期和二期中间那条路是太和区和松山分界，以南的房子能享受点松山的硬件设施，我绝对的太和区现在性价比好的是星河城，便宜宝地物业，剩下路边那几个小区都可以，不过都不便宜，松山新区没有性价比的房子，因为卖学区，同等价位居住环境都比同等太和的差，房子升值现在看不好，不过有个观点你可以参考参考，中心城市，中心位置，中心小区，中心指的是***，剩下的你自己考虑吧！现在哪哪都是车，堵的心疼，现在我买就买个靠边的，出城方便，去市里打个车去，没几块钱！