外地人贵阳购房政策2023

1. 外地人在贵阳买房买车需要什么条件？
2. 夫妻两人月收入共12000元，没有存款，适合在贵阳买房吗？大家有何建议？

外地人在贵阳买房买车需要什么条件？

总体上说，是没有什么特别大的限制的，因为现在贵阳还在发展，需要更多人口注入。一般人，想要入主楼市，可能会考虑两方面的因素，一是政策的限制，另一方面是资金的限制，也就是钱。

在贵阳来说，买房的门槛其实并不高，而且对外地人购房，政策上并没有太大的限制，最主要的问题，就是资金。按照目前贵阳目前房屋均价7000~8000左右来算，一个90平米的小户型，首付只需要将近20来万，就可以成为有房一族了，其实这个门槛，比起周边其他的城市来说，已经算是很低了。

最重要的是，贵阳的消费力很旺盛，特别是年轻群体，所以薪酬待遇也比省内其他市州高，在贵阳找到一份月薪6000以上的工作，其实并不难，而且现在高铁开通以后，很多贵州本省的年轻人都喜欢往贵阳去找工作。

买车的话，我建议还是先买房，因为房子既有使用价值，又有投资价值，车子是消耗品，买回来就开始贬值。贵阳目前的小车实行摇号中签，也就是想要拿到贵A牌照的，需要摇号，但很多贵阳人选择落了贵J（黔南）、贵G（安顺或贵安新区）的号牌，毕竟，外地牌照照样能在贵阳跑，而且生活很方便，根本不会感受到有什么不同。

其实，买车更大头的，要考虑养车的费用，包括每年的保险、日常维护、加油、停车费等，我了解到贵阳一些年轻的正常上班族，合计下来，一辆小汽车每个月都要消耗掉两三千块左右的费用，所以，买车的门槛虽然不高，但是后续的压力会很大。

其他的，关于户籍方面，其实只要你买了房，这些都很顺理成章的可以办理，但如果不买房，外地人想要落户贵阳，就需要一定的工作和社保年限了。

谢邀，据我所知，外地人在贵阳买车买房的人也挺多的，听他们说买车是是比较简单的，外地人也几乎都能在贵阳买到新车，就是在贵阳上牌的话比较麻烦，首先要满足以下几个条件，1本地户口或在本地有居住证，2名下没有本市小汽车。满足这两点后就可以登录到贵阳市机动车号牌管理系统登记参加摇号，每个月1-10号登记，25号出结果，3个月清理一次数据。

相对而言，外地人在贵阳买房的条件就要比买车稍微有一点多了，买车是上牌麻烦，买房是都麻烦。1、在贵阳当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像***、结婚证、户口本之类的。

2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能，个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、***及复印件，与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。

夫妻两人月收入共12000元，没有存款，适合在贵阳买房吗？大家有何建议？

单靠你说的12000基本很困难，啃老例外不在讨论之列。以1万一平算，买个100平100万，你可以说先买小点，我可以给你说100平已经很小了，除掉公摊所剩无几，以后有小孩就知道了。首付至少30万，目前你们没有存款，不吃不喝要三年左右，非常节省的话五年，当然没考虑工资上涨问题，付完首付还有杂七杂八的税。装修再差也得10万。***70万还25年，一个月至少4000多。

99年，工资1000，房价1800，我咬牙买了

06年，工资3000，房价3500，又咬牙买了

18年，工资10000，房价12000，依然买了

当年如果不买房，现在可以说一无所有。

最近楼市调控，贵阳房价也跌了一些，向双龙新区的房子，性价比超高，7500精装Ronnie车位地暖，你们12000每月，省一点怎么不能买？贵阳没地了，最后的机会，三年后就是2万房价。。

不明白私信我，我不是房产销售

要看你在什么地方买吧，我也在贵阳，收入比你好点，但是有个车贷每月3000，昨天，也就是9月28号去碧桂园西南上城买的，月供要六千多。几乎剩不了什么钱了，但是刚需我不得不买，没得选择！兄弟祝你早日买到吧！

贵阳那些地方，说真实的，真心不愁买房，因为都是本地人，没有外来人，那些地方房价差不多了2000多块吧，都不一定有本地人买，可能年轻人要结婚威风一下就买。那里房价低，买个步梯的没有影响。买电梯就没有必要了，首先你无存款，那还有没有负债？这个很重要。没有存款的话，日子是无法有***的，就是得过且过的态度活着，活不过几年又面临失业。不过在贵阳地区适合买，因为那里非常落后，也不会有什么发展，也不会有什么好的单位落户。所以希望你理解。

虽然[_a***_]有很多人号称月入百万，或者有很多人号称工资很低活不下去了，但是根据我一个贵阳人的理解，你们夫妻这点收入在贵阳普通老百姓群体中应该算是还过得去的了，只要不眼高手低，绝对能够买房。

贵阳这两年房价上涨了事实，但是上涨的根本是城市发展了。要是想原来一样，高铁也没有，产业也没有，虽然房价低，但是却没有人来买，更没有人来贵阳发展，那就真的是黔驴技穷了。

如今按照贵阳房价来看，你们夫妻节约点一个月的存款够买一平米，一年就是十二平，要是家里面能稍微支持以下，三年存款绝对够首付。而且是个大房子，要是买小一点两年绝对没问题。

不要相信网上很多人说的房价要跌什么，你如果是炒房涨跌确实要关心，但是听你的口气应该是刚需，作为刚需来说，只要不是房价腰斩，和你关系真的不大。而且作为一个多年租房族，我也深有感触——想添置点家电家具却又不想搬家费劲，毕竟你不知道现在住的地方你还能住多久。

兄弟，你这点收入，没有存款，如果确定要在贵阳发展，赶紧存钱买房。

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