企业积极响应国家购房政策：企业响应***政策

本文目录一览：

• 1、网曝上海链家下架万套二手房,是响应政策还是引发焦虑?
• 2、各地“保交楼”政策持续加码,房企积极响应立下“军令状”!楼市会回暖吗...
• 3、福州10条措施支持房企:降低预售门槛
• 4、渝房协倡议:建立人才优先选房机制及人才购房优惠
• 5、购房的国家新政策是什么
• 6、国企员工买房优惠政策

网曝上海链家下架万套二手房,是响应政策还是引发焦虑?

网曝上海链家下架万套二手房，应该是为了相应政策，并不是为了引发焦虑。

而是因为链家受到上海房地产措施的影响才被迫调整。上海链家下架了上万套二手房源。

但今年以来，上海调控加强，链家网早前对上海运营人员召开会议，没有核验过的房源，直接下线。其实这种做法，主要是为了防止虚***房源，打击相关炒房行为。

因为根据新规定所有二手房上网挂牌必须经过有关部门的审核，这些下架的二手房都是未经审核过的，所以必须下架。据媒体报道，日前知名房产交易网站链家网突然下架了其网站上万套二手房，该网页上的二手房数量直接减半。

而有专业人士预测，二手房市场可能因为该政策而降温，不少客户也确实出现了观望情绪。

各地“保交楼”政策持续加码,房企积极响应立下“军令状”!楼市会回暖吗...

这个道理其实非常简单，对于那些中大型城市来说，因为相关地区会给房地产开发商提供一定的资金支持，并且全力保证保交楼能够顺利完成，所以当地的烂尾楼问题会比较好解决。

然而，随着经济的逐渐恢复和政策的适度调整，楼市可能会逐渐回暖。随着全球疫情逐渐得到控制和经济活动的恢复，市场需求可能会逐渐回升，购房者信心可能会增强。

从这样的一个状态和趋势来看，预计房地产市场将会持续升温，很多城市的二手房住宅也会热闹起来，估计房交所的人也会多起来了。

一方面，楼市回暖背后的原因有多方面，例如***加大住房保障体系建设、促进刚性和改善性住房需求，以及控制头部房企风险等。

因此，对于大部分热点城市的购房者来说，可以将心放到肚子里了，2023年楼市会慢慢回暖，不仅不用担心房价继续下跌，同时烂尾楼的问题也将会慢慢解决。但是这里说的仅仅是大部分一二线热点城市和地区的楼市。

保交楼成为各地***以及相关企业的重要工作，各地也陆续出台了多项政策来推动保交楼工作。 8月7日，央行会同银保监会、***等五部门联合印发《关于进一步加强规范房地产企业债务风险防范的通知》。

福州10条措施支持房企:降低预售门槛

继厦门、无锡、衡阳之后，福州市发布10条措施有效应对疫情，促进房地产市场平稳发展。新政在延缓土地出让金缴纳期限的同时，明确加大信贷支持力度，降低企业融资成本，对还贷困难的企业给予展期或续贷。

措施如下：一是组建专班专人推进落实。贯彻落实行党委意见，组织全行对“金融16条”进行学习研讨，决定成立“金融支持房地产工作专班”，专人负责快速形成总行统筹、总分联动，各条线发力的工作格局，高效推动政策传达落实。

福州市相关部门人士介绍，该文件从履约期限、支持销售、财税政策、行政审批等四个方面制定10条措施，帮助企业纾困解困，渡过难关，助力打赢疫情防控阻击战。据观点地产新媒体了解，十方面措施分别为：顺延项目开竣工期限。

此前，2月12日，无锡等五地密集出台政策后；2月13日，南京、天津、济南等地也相继发布多项措施；2月14日，福州也发布10条措施。这些政策措施包括减免或延期缴纳税费、延期或分期缴纳土地款、调整预售条件、延期还款等。

其中，福州市发布《有效应对疫情促进城市开发建设平稳发展措施》，10条措施在延缓土地出让金缴纳期限的同时，明确加大信贷支持力度，降低企业融资成本，对还贷困难的企业给予展期或续贷。

第二，在严格落实“保交楼”的同时，适度放松预售资金监管，提高各施工节点提取比例。第三，降低土拍门槛，增加低价地、平价地供应，降低竞买保证金，延期缴纳土地款。

渝房协倡议:建立人才优先选房机制及人才购房优惠

1、月26日，重庆市房地产业协会发布《关于为我市人才购买商品住房提供优质服务倡议书》（简称《倡议书》），明确提出建立支持人才优先选房机制及设置人才购房专项优惠。

2、适用定向优化人才购房政策的非本市户籍人才，在沪缴纳职工社会保险或个人所得税已满1年的，所购新建商品住房自合同网签备案满7年后可转让；满2年的，6年后可转让；满3年未满5年的，5年后可转让。

3、高级人才（E类人才），属市外全职引进的，给予相应安家、房票和租房补贴；属本土培养的D类及以上高层次人才且首次购房的，给予相应房票补贴，人才层次提升后补足资助差额。

4、月28日，江苏省南京司法局、南京住房保障和房产局联合发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》，针对人才优先选房、支持刚需优先购房等事宜，发布摇号、选房的具体细则。

购房的国家新政策是什么

增值税及附加税购买二手房，需要缴纳增值税。

房贷比例。贷款人如果是购买首套房，[_a***_]公积金***，那么公积金***的首付比例最低为20%；如***款人选择的是商业***，则首付比例最低为30%。如***款人购买的是二套房，那么根据最新政策，首付款比例调整为最低40%。

家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%；购房面积90平米以上，契税为5%。

国企员工买房优惠政策

员工购房价格按销售当期市场成交价进行优惠。当多名员工同时选择同一套房时，***用相对公平的方式——抽签，选房。员工因享受购房优惠而应按照国家规定承担的相关税费等，由各公司财务部在每月的发放购房优惠返款时代扣缴费。

部分国企会提供购房补贴，具体金额和形式可能因企业政策而异。一些企业会提供一次性补贴，例如针对无房的老职工，在购房时一次性发放补贴；另一种形式是按月补贴，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内按月计发。

有。根据中铁三局集团***查询显示，集团为员工提供免费食宿、内部购房优惠、出差补贴、通讯补贴、带薪年***、健康体检、节日***、人才落户补贴等各种***，员工享有年休***、探亲***、婚***及其它国家法定***期。

铁路职工买房有补助**，这些补助主要体现在以下几个方面： 根据太原铁路局工资科发布的最新消息，铁路在职职工在购买房屋时可以获得安家补贴，补贴金额根据工作年限计算，工作年限越高，补贴金额越多。

根据查询中建公司***，中建对于自己单位内部人员会有一个优惠政策，单位内部人员需要购房的可以报名，然后享受中建单位的员工优惠，但是优惠力度不大。中建八局始建于1952年，企业发展经历了兵改工、工改兵的过程。

按月补贴：按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房的补贴系数为0.66。