嘉定新城购房政策：嘉定新城购房条件

本文目录一览：

• 1、应届研究生落户上海新政来了,五大新城或迎来大批潜在购房者
• 2、上海楼市新政规定是什么
• 3、上海调整优化房地产市场相关政策
• 4、2021上海限购细则?

应届研究生落户上海新政来了,五大新城或迎来大批潜在购房者

经上海市高校招生和就业工作联席会议研究，决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，并试点在五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。

上海试点部分地区符合条件应届研究生可直接落户1 11月29日，上海市学生事务中心发布通告，将试点在五个新城（嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇）和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。

本报记者 李贝贝 上海报道 继6月7日推出“世界排名前50名院校毕业生可直接落户”政策之后，6月28日，上海再出重磅落户新政。

在沪“双一流”建设高校的应届本科毕业生，在五个新城、南北地区重点转型地区用人单位工作的，符合当年度非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法规定的基本条件即可落户。

月28日，上海发布了2022应届生落户政策，所有上海高校的应届硕士都可以直接落户。不需要打分，不需要“双一流”高校。 直接落户上海的政策变宽松了，会有更多的本科生报考上海高校的硕士，也是间接发了一大批购房资格。

上海楼市新政规定是什么

综上所述，根据上海购房政策最新规定，外地人在上海购房，必须连续缴纳社保满五年，并且不能有任何房贷。上海本地户口购房，如果买的是二套房，则要按照50%的比例支付首付，银行贷款利率也有一定的上调。

对于拥有本地户籍的家庭，已婚持相关证明文件可以购买2套普通住宅，未婚持单身证明可以购买1套普通住宅，已有规定数量的家庭，不得再购买房产。

本市户籍居民家庭拥有3套及以上住房，暂停销售新建商品住房；非本市户籍居民家庭，能提供购房之日前半年以上个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

外地人在上海买房条件：居住证不满三年的征收房产税、首次购房证明、高层次人才暂免征收房产税、居住证满三年并在本市工作生活的购房人暂免征收房产税。

年上海二手房***新政策如下：认定为第二套改善型住房的，公积金***利率调整为同期首套住房***利率的1倍。

上海调整优化房地产市场相关政策

1、优化差别化住房信贷政策：一是首套住房商业性个人住房***利率下限调整为不低于相应期限***市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。

2、在北京调整优化房地产政策的同日，上海也对普通住房标准、购房首付比例、房贷利率等政策作了调整。

3、根据上海新发布的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，上海楼市新政策规定如下：夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

4、完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。

5、坚决贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策措施，切实将房价控制在合理水平。根据本市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等，综合研究确定新建住房年度价格控制目标，并于2011年3月底前向社会公布。

6、加强房地产政策的好处可能有：控制房价过快上涨：房地产市场的繁荣可能导致房价过快上涨，使得普通家庭难以负担购房成本。

2021上海限购细则?

外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

上海买房条件2021沪籍单身人士（1）单独名下有房，限购。（2）单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），可新购1套住房。

上海限购细则？ 本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、9***为.上海户籍。

非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年（即非上海家庭在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前夫妻双方任一方63个月内累积正常缴纳满60个月的社保或个税，限购1套住房）。