二零二二年武汉购房政策-武汉购房2021

本文目录一览：

• 1、武汉大学生买房优惠政策2022
• 2、武汉新房契税2022年收费标准
• 3、武汉公积金贷款2022新政策
• 4、武汉三套房政策2022

武汉大学生买房优惠政策2022

安居房： 对于完全产权安居房，以低于市场价20%向大学毕业生出售。 对于共有产权安居房，房屋产权20%份额由项目开发企业持有，80%份额按市场价格向大学毕业生出售。

根据《研究生国家助学金管理暂行办法》，博士研究生资助标准不低于每生每年10000元，硕士研究生资助标准不低于每生每年6000元。武汉地区学校一般分为10个月（600元/月x10）或12个月（500/月x12）发放。

武汉人才引进补贴政策2022 （一）纳入事业单位编制。引进的人才纳入事业编制管理，由本人与用人单位签订聘用合同，试用期按相关规定执行。试用期满考核合格者，办理转正定级手续，试用期满考核不合格的，取消聘用。

对在新购房的青年大学生（全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生），购买首套住宅的分别给予3万元、2万元、1万元购房补贴，同时鼓励用人单位给予适当补贴，涉及的房地产企业给予适当优惠。

【法律分析】大学生可享用的一般的优惠就是按揭首套借贷买房可享用基准利率下浮30%的利率。如果是公积金借贷，借贷利率都是87%首套住所首付是总房款的2成，首付需求自己出不能借贷。

武汉新房契税2022年收费标准

1、在武汉，契税的征收标准和优惠政策如下：征收标准：根据《中华人民共和国契税法》，武汉市契税税率为3%至5%。具体征收标准如下：-住宅类房屋（包括普通住宅和非普通住宅）：契税税率为3%。

2、年武汉契税缴纳标准 对个人购买家庭唯一住房，所购住宅建筑面积为90平方米及以下的，契税按照1%的税率征收；面积为90平方米以上的，契税按5%的税率征收。

3、买房契税征收标准是：第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格（或市场指导价）乘以征收率5%。

武汉公积金***2022新政策

缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金***或住房公积金组合***。

第一套住房公积金***最高额度为70万元；第二套住房公积金***最高额度不得超过50万；公积金***金额不得高于上述一手住房、二手住房贷款的最高限额，不得超过原商业***剩余本金。

中长期***：一至五年（含五年）利率为75%，五年以上利率为90%；个人住房公积金***：五年以下（含五年）利率为75%，五年以上利率为25%。以上是武汉二套房***利率2022的相关内容。

年10月8日起，武汉缴存职工家庭使用住房公积金***购买首套普通自住住房的（包括商转公）最高额度为90万元。注意：商业***转公积金***仅限于首套房，二套房不能办理。***利率： 商转公***利率按照中国人民银行规定的利率标准执行。

武汉商贷转公积金***条件2022；相比商业***，公积金***利率更低，每月还款压力能小不少。

法律分析：积金***新政策为：为了规范住房公积金的个人住房公积金***。

武汉三套房政策2022

1、本市户籍首套房在武汉无房无贷，则可在限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、第三套房契税没有新政策，按3%。新政：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按5%的税率征收契税。

3、法律客观：首套房契税优惠政策房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。

4、三套房契税税率如下：首次购普通住房征收契税：90平方内1%、90平方-144平内5%，非首次购房按2%缴纳。第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。

5、个人购买家庭唯一住房对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

6、现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把***还清，再买房都称之为三套房。1 法律依据：《***院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 实行更为严格的差别化住房信贷政策。