2020年从化购房政策：广州从化最新购房政策2020

本文目录一览：

• 1、广州买房条件(限购+限贷要求)
• 2、香港人在惠州购房政策2020?
• 3、从化限购吗
• 4、2020年广州购房政策是什么
• 5、2020广州二套房首付新政策是什么

广州买房条件(限购+限贷要求)

1、广州市户籍居民限购2套。广州市户籍单身（含离异）人士限购1套。非广州市户籍连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算），限购1套。非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。

2、广州买房需要具备的基本条件：拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购。没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。

3、根据广州市商品房限购政策规定，广州本地户籍购房须符合以下规定：广州本地户口家庭可以在市区内购买2套房（新建商品住房和二手住房都可以）。广州本地户口成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。

4、从图中可以看出，在广州买房，要么有连续5年的广州市社保/个税，要么就要有广州市户口。按照目前广州购房政策来说，非限购区是增城区、从化区，其他区域都是限购的。

香港人在惠州购房政策2020?

惠州买房政策实行的是“不限购限贷”的政策，十分的宽松，因而吸引了很多购房者。

在契税缴纳方面，香港居民如能提供在港无房证明，144平方米以下房屋契税按2%缴纳，如不提供无房证明，144平方米以下房屋契税则按4%缴纳。需要注意的是，房地产权属登记机关只使用中文登记权属文件。

香港人在惠州买房如何合法付款？依程序正常购买，港澳台居民在惠州买房享受内地居民同等贷款政策。也是同样首套首付2成起，首贷银行利率9％。对港澳居民来惠州置业的要求已经非常放松了，以前要求首付3成，如今2成即可。

办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围：在境内工作、学习，有购房需要的港澳台人员和华侨，在境内工作、学习已满一年，且需要继续居留持普通护照香港人。香港人内地买房。

申请人须本人到场办理申请手续，不得委派或委托他人代办。此证明需妥善保管。遗失不补。拿房产证的时间不一样的，要看中间环节是否第一时间去办，还有就是业主红本是否在手，通常都是在45天左右。

从化限购吗

法律分析：从化、增城区不限购。根据《广州市人民***办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》的解读，从化、增城区按现行政策不纳入限购范围。

广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购，但在取得不动产证之日起满2年，方可转让或办理析产手续。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。

法律分析：越秀区、荔湾区、海珠区、白云区、天河区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区为广州限购区域，从化区、增城区不纳入限购范围。广州市户籍居民家庭继续执行限购2套住房的政策。

法律主观：非广州户口是可以在广州买房的，目前从化区和增城区是没有限购的，外地户口可以去那里买房。如果想要获得买房资格，必须连续缴纳五年社会保险，或者落户广州。

除了增城、从化区两个区不限购之外，广州其他城区均执行限购政策。需要注意的是，外地人可以在广州增城和从化两地买一套，没有社保限制，但只能买一套。

2020年广州购房政策是什么

广州户口买房：广州户口居民限购2套房。但广州户口单身（包括离异）人士每人限购1套房。非广州户口买房：非广州户口居民家庭（非个人）连续缴满5年个税或社保的，限购1套房。

广州本地户口实行限购政策，比如已婚的夫妻只能购买2套住宅，不能购买第三套，如果是单身的名下只能购买一套住房。外地户口需要提供5年以上的在广州社保缴费记录，而且中间不能有间断缴费记录，否则无效。

广州买房注意事项有哪些呢？下面就随我一起来了解下。2020广州二套房首付新政策根据广州政策规定：如果第2套房未***或还清***，那么第2套房首付是30%。当然，如果第1套房有***未还清，那么第二套房首付是70%。

法律主观：广州南沙购房政策有以下几点： 在南沙***买房，省内外地户口已不需要社保或者纳税证明，其他要求基本无差别，只有用公积金***买房有细微区别。

2020广州二套房首付新政策是什么

1、对于购买住房的第二套家庭***，第二套首付款率不低于70%，第二套房贷款利率不低于1倍基准利率。

2、广州二套房首付新政策根据广州政策规定：如果第2套房未***或还清***，那么第2套房首付是30%。当然，如果第1套房有***未还清，那么第二套房首付是70%。

3、%。根据广州二套房首付比例2020的规定来看，若是第一套房没有***的情况下，或者是还清***后，第二套房首付3成，第一套房有***没还清的情况下，第二套房首付7成。