父母孩子合资购房政策-父母与孩子共同出资购房

本文目录一览：

• 1、以孩子的名义买房
• 2、上海购房政策
• 3、已婚子女可以和父母联名买房吗?
• 4、如果房产证上父母子女名字按比例一起共有一套住房,子女再买房算二套...
• 5、一方父母出资给已婚子女买房

以孩子的名义买房

法律分析：以孩子名义买房的，离婚时不能分割该房产。因为这种情况房产应当认定为孩子的财产，夫妻离婚时是无权分割的。夫妻离婚只能分割属于夫妻共同财产的部分，对于属于其他家庭成员的财产是不能进行分割的。

【法律分析】：可以用孩子的名义买房。公民具有民事权利能力不代表其具有民事行为能力。

父母为子女出资买房所有权的归属按如下规则认定：如果是婚前出资的，则应当认定为其子女的个人财产，但当事人另有约定的除外。如果是结婚登记后出资的，按照当事人约定确认权属，约定不成的，认定为夫妻共同财产。

法律分析：以未成年孩子名义买房是可行的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。

以孩子的名义买房可以孩子的名义买房是可以的。未成年孩子不能贷款，但如果父母作为共同还款人的情况下是可以***的。

上海购房政策

外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社睁配弊保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。停止向已有两次公积金***记录或在上海有1套房且人均面积超过34平方米的职工家庭再行发放***。

上海买房政策：上海户籍单身可购买一套、非上海户籍的单身缴纳社保或个税满五年、外籍连续缴纳社保或个税满一年、夫妻双方都是上海户籍的情况下，如果双方各自和父母共有不超过两套房，则可买两套住房。

上海房产新政策2023具体如下：拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停销售新建商品住房；非本市户籍居民家庭，能提供购房之日前半年以上个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

已婚子女可以和父母联名买房吗?

1、父母买房可以加已婚女儿的名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权，赠给子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上，加上自己子女名字的行为，也属于房屋赠与行为。

2、可以和父母一起购置房产，如果房产登记在父亲名下，属于父母的共同财产，具体的***政策咨询银行。

3、可以。子女买房是可以加父母的名字的，但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加上父母的名字。这样就方便在办理房产证了，因为房产证名字是根据购房合上名字办理的。

4、房子可以写父母和子女的名字。房产证可以同时写父母和子女的名字，但是需要父母过户给子女，即房产过户，可以***用买卖、转让等。

5、房产证上有父母子女的名字，处理该房子就要父母子女全家人的***和全家人亲自签字，缺任何一个人签字都不能处理。今后这全家人中的任何一个人买房都属于二套房了。

6、一般来说，这种情况，子女购房属于第一套房子。首先，***定你和你的父母是城市户口，该套房产由你父母购买。那么该套房产属于你父母的房产。

如果房产证上父母子女名字按比例一起共有一套住房,子女再买房算二套...

父母和孩子共有一套房 房产证上孩子和母亲是共有人 （上面有名字） 再以孩子（已成年）的名义买房算二套吗 和父母同住一套住房的情况下，子女已满18周岁买房不算第2套住房，所以像你这种情况国家政策是允许买的。

二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

算是第二套房。这样会导致失去“首套房优惠政策”，会使首付和房贷利率增加，以及公积金使用受限。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭***利率优惠。

如果您的名字已经列在老家与父母共有的房产证上，那么在其他城市再买房就属于第二套房产。按照相关政策，对于个人购买第二套房产，需要按照相关政策规定缴纳房产税和契税。

不算。如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。

一方父母出资给已婚子女买房

1、法律分析：婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，一般属于个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，认定为共同财产。

2、第婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。

3、法律分析：婚后一方父母全额出资购买房产登记在一方子女名下，属个人财产。除此之外所有情况均属夫妻共同财产。婚前产生财产，在谁名下就属于谁的财产，如果为金钱则谁占有谁获得财产。

4、法律分析：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。