福州购房银行最新政策政策-福州***买房新政2019

本文目录一览：

• 1、首套房贷款优惠政策
• 2、福州二手房首付
• 3、福州限购政策最新2023年

首套房贷款优惠政策

1、购买首套住房可享受按揭***利率优惠，不过购买首套房，买房者必须年满18周岁，购买90平及以下的普通住房可享受契税税率1%的优惠。购房者名下没有单独的住房，与父母一起购买、安置获得的住房除外。

2、首套房***利率比二套房低。 政策规定： （1）公积金***：首套住房***年利率5年以下为 6%；5年以上为1%。二套住房货款年利率5年以下为025%和，5年以上为575%。

3、***优惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付额度较低；另外，首套房***利率比二套房要优惠很多。出售的税率优惠：家庭首套房且属于家庭唯一住房的，在出售的时候，产权满两年可以免征增值税，满五年可以免征个税。

福州二手房首付

福州二手房首付款项 福州二手房首付款主要包括以下几个方面：购房款：购房款是指房屋的总价款，一般需要支付房屋总价的20%~30%作为首付款。契税：契税是指购房人需要向国家交纳的税费，一般为房屋总价款的5%。

根据福州市房地产交易中心的规定，福州二手房的首付比例为二手房总价的20%。也就是说，如果您购买一套总价为100万元的二手房，那么您需要支付的首付款至少为20万元。***比例 在购买二手房时，购房者可以选择***。

目前福州买二手房首付比例是多少？本人想首套房。

二手房首付比例规定如下：若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。

福州二手房首付比例是多少？初次购房者二手房首付比例为百分之三十；二次购房者二手房首付比例为百分之六十，但是具体的首付比例还是要根据二手房的评估价来决定的。

福州限购政策最新2023年

限购政策本城市户籍 在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售新房，但二手房不限购。非本城市户籍 在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售（包括新房、二手房）。

抵押比率***人反悔租首套房，选择公积金***的，公积金***最低首付比例为20%；***人选择商业***的，最低首付比例为30%。如***款人购买二套房，那么按照最新政策，首付比例将调整为最低40%。

地产十大政策分别是认房不认贷、双限解除、限价松绑、以旧换新、房贷利率下调、降首付、普宅标准优化、配售型保障房出炉、城中村改造、房票安置。

年买房政策：首套房首付比例降至20%，实行认房不认贷，满足购房者合理住房需求。为满足购房者合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2023年***出台了一系列支持房地产市场发展的政策。

根据最新的政策，2023年二套房政策如下： ***首付比例：购买第二套住房的，应不低于普通住房***首付比例的60%。 ***利率：购买第二套住房的，***利率应不低于基准利率的1倍。

限购政策的放松 随着时间的推移，人们对于限购政策的紧缩已经有些疲倦，因此，有可能在2023年看到***进一步放松二套房限购政策的举措。这意味着购房人会有更多的自由度和选择权，能够更加灵活地满足个人住房需求。