海口购房***政策2017-海口购房***政策2017最新

本文目录一览：

• 1、海口公积金贷款政策
• 2、请问海口限购政策可以购买二手房吗?
• 3、海南本地居民购房政策
• 4、海南海口:未落户海南的人才,提供12个月社保证明可购房
• 5、2017个人住房贷款政策有哪些
• 6、海口市限制购买多套住房实施细则政策解读

海口公积金***政策

海南住房公积金***政策如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

放宽***条件，缩短住房公积金缴存时间。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房***。

海口市的住房公积金***的额度规定如下：购买新建自住住房，单笔***额度不超过50万元，购买二手房，单笔***额度不超过30万元。

请问海口限购政策可以购买二手房吗?

1、法律分析：海南二手住宅类房产是限购的，如果是商业类型的就不限购，具体介绍如下：房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房，增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房。

2、法律主观：海南 实施了严格的 限购政策 ，并根据限购政策实施了全域限购制。由五指山，保亭，琼中，白沙四个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口，三亚，琼海已实施限购。

3、外地人要在海南购买二手房首先要满足海南当地的购房条件。海南限购要求：海口、三亚、琼海等原限购区域需满足在海南缴纳5年以上社保或个税，除了原限购区外的其他区域，购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。

海南本地居民购房政策

1、买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。

2、其次，对于购房数量和购房***，政策规定，居民家庭在海南购买第二套住房时，首付款比例不得低于70%，***利率不得低于基准利率的1倍。这有助于抑制投资投机性购房，降低金融风险。

3、海南户口在本地购房限购两套，海南户籍在海南买房的，第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

4、法律主观：海南海花岛购房政策是：海花岛的房子限购，但只局限于非海南省的外地人，本地人买房没有限制政策。

海南海口:未落户海南的人才,提供12个月社保证明可购房

1、如果是人才引进购买住房，那么自落户之日起就可以享受本地居民的同等待遇。未落户海南的人才。本人家庭在海南没有自有住房，需要提供本人在海南省累计12个月及以上的个人所得税或社保缴纳证明，可以购买一套住房。

2、二是其他人才：其家庭成员中至少1人在海南累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。

3、海口购房新政策：即日起，只需人才落户取得成功，就可以在海口买房（买房享有当地市民同样现行政策）未落户口的优秀人才，只需交纳12个月的个人社保或个人所得税，就可以购房。

4、新政策为：新落户在海南省的人才，须提供本人在海南省累计12个月的社保或个税缴纳证明后方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，可购买第2套住房。

2017个人住房***政策有哪些

现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的***政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。

住房公积金个人住房***只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房***进行投机性购房。

首套房，比例最低30%，即***金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）二套房，比例最低40%，即***金额最高不超过所购房产价值的60%。

***购买第二套住房，***首付款比例不得低于50%，***利率不得低于基准利率的1倍。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房***。

海口市限制购买多套住房实施细则政策解读

结合我市实际，就在本市限制购买多套商品住宅制定如下实施细则。

海口市限购的《实施细则》自公布实施之日2017年5月10日起正式生效。

限购政策 目前，海口市的限购政策为非本市户籍居民家庭限购一套住房。同时，对于本市户籍居民家庭，购买第二套及以上住房的，需提供社保或个税证明，并缴纳个人所得税。