东莞购房政策有哪些好处-东莞的购房政策规定

本文目录一览：

• 1、东莞楼市新政:调整住房限购区域,哪些区域取消了限购?
• 2、东莞房贷政策有哪些
• 3、即日起,广东东莞全域放开住房限购!为何会这么做?
• 4、东莞优化购房政策,本科及以上人才买房更便利
• 5、东莞七条新政促楼市,具体都出台了哪些相关措施?
• 6、东莞发布楼市新政,对未来楼市有什么影响?

东莞楼市新政:调整住房限购区域,哪些区域取消了限购?

年7月4日，东莞市楼市相关部门发出通知称，调整东莞市部分区域的住房限购，具体包括东城、南城、万江街道等五个区域。

根据《通知》，东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区（以下简称“限购区域”）。

均为限购区域，且在限购区域内拥有2套及以上住房的本市户籍家庭，暂停向其销售限购区域内的新建商品住房，对于非本市户籍家庭，新房与二手房均暂停销售。

通知提出，东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区（以下简称“限购区域”）。

东莞限购令没有全部取消。根据7月4日，东莞市住房和城乡建设局等四部门联合发出《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》，住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区。

东莞房贷政策有哪些

1、东莞房贷政策有哪些 东莞现在购买首套住房可享受85折的利率优惠，但贷款首付的成数不变。东莞购买二套住房者，其首付需支付60%，而利率上浮15%，其他银行首付也要求支付60%。

2、据中国人民银行东莞支行的规定，申请首套商业房贷时，最低首付比例不低于30%，***利率不低于基准利率的0.7倍，即不低于43%。东莞银行东莞分行的首套房贷利率平均上浮25%，平均利率为125%。

3、税费政策 以东莞为例，制作了二手房交易契税表，可供大家参考。

4、公积金***条件 申请住房公积金***的申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件：a、缴存状况要求。

5、东莞市户籍可以购买多套住房，首套房首付比例低至20％；第二套房的首付比例不得低于40％；如果您想继续购买房屋，可以在第二套房后开始全额购买房屋。商业***不再受支持。

即日起,广东东莞全域放开住房限购!为何会这么做?

多家媒体报道，广东省东莞市全域不再实行商品住房限购政策。

这将会积极的推动当地房地产的发展，同时也有利于房地产市场在接下来的稳定发展。未来是发展趋势。

上述区域暂停实行商品住房限购政策。东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。

这就是在近日，广东省东莞市宣布全域退出住房限购。在楼市调控的工具箱里，常见且灵活的限购无疑是撩动市场神经的手段之一。

近日，上证报记者走访东莞市场发现，自12月26日东莞全域放开限购起，东莞城区及松山湖区域内多个一手楼盘售楼处便热闹起来了。当地中介人士向记者反映，近期深圳及广州购房客前来咨询购房事宜明显增多。

从某种程度上来说，我们不仅需要全面放开限购限贷的基本措施，同时也需要真正允许房价下跌。如此一来，年轻人才能够买得起属于自己的房子，很多房地产问题自然会迎刃而解。东莞调整了住房限购的区域。

东莞优化购房政策,本科及以上人才买房更便利

1、法律主观：东莞购房政策具体如下：买房条件：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍居民家庭需提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

2、东莞楼市新政原文如下：调整目的 支持合理住房需求，加大疫情纾困力度，优化人才购房政策，吸引人才留莞发展。调整要点 恢复个税购房政策，既认社保、也认个税。“逐月连续缴纳”调整为“累计缴纳”。

3、非户籍首套房（含新建商品住房和二手住房，下同），购房之日前2年内累计缴纳12个月以上（含）社保或个税，二套房，购房之日前4年内累计缴纳36个月以上（含）社保或个税。

4、据东莞日报29日报道，东莞市住房和城乡建设局“莞e认购”小程序完成升级，在认购“温馨提示”中，我们可以发现关于购房资格条件的部分内容已作出调整更新。

5、东莞购房政策近日，东莞市住建局在官方微信公众号上发布了新的“购房优惠政策”，并对“购房优惠政策”做出了相应的调整。

东莞七条新政促楼市,具体都出台了哪些相关措施?

1、其中包括，支持改善性住房需求，响应国家优化生育政策的精神，对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房，其中非东莞户籍居民家庭需提供购房之日前3年内在东莞累计缴纳24个月以上社保或个税证明。

2、商业银行要执行好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房***的首付款比例和***利率。

3、促进当地房子的成交量根据新的政策，东莞进一步从保障刚性住房需求、支持改善性住房需求、满足合理购房信贷需求、稳定住宅用地供应、提高商品住宅品质、优化预售资金监管、优化服务便利交易等七个方面进行政策[_a***_]。

4、特别是2020年7月至2021年8月期间，连续出台“莞九条”“莞六条”“莞八条”等“组合拳”措施，进一步加大调控力度，有效遏制了房价过快上涨势头、缓解了商品住房供需矛盾，较好地完成了阶段性调控目标。

东莞发布楼市新政,对未来楼市有什么影响?

1、东莞市的城乡建设局等部门联合发布了有关楼市的新政，这对未来楼市的房价以及走势具有非常有利的影响，例如可以稳定房价，有效的清理房子的库存，将城市中更多的二手房卖出去的。

2、这将会积极的推动当地房地产的发展，同时也有利于房地产市场在接下来的稳定发展。未来是发展趋势。

3、取消住房限购有利于提升地方的经济水平，起到激发房地产市场活力的作用，从而让楼市能够带动其他产业的发展，这有利于激活整个地区的市场活力。

4、广东东莞多地暂停住房限购政策之后，会对当地的楼市产生利好影响。在楼市蓬勃发展之时，虽说城市的经济被拉动，可是大部分的居民都苦不堪言。

5、新政策对房价的影响还是比较大的。根据新提出的房地产政策调整方案，楼市将经历一次全面变革。