梅州购房政策

1. 梅州房价会跌吗？

梅州房价会跌吗？

去年10月份梅州新建商品房均价6281元/㎡，今年1∽4月份均价6203元/㎡，全市均价基本没跌，稳住。兴宁、梅江区和梅县区稍好点的楼盘，都要每平方八千元以上不等。

虽然梅州常住人口387万，但还有二百万左右梅州籍主要常住珠三角发展（户籍未迁出，在就业地办有居住证），这次人口普查统计算在珠三角所在城市的常住人口中。现因珠三角房价高，不是一般家庭买得起的，所以不少业主选择返乡买房，为梅州楼市推高房价不容小视，不少业主或业主的子女都在大湾区发展。

后续随着梅州的发展，双龙高铁的建成通车，返乡或来梅创业人员也会增多，综上所述，个人观点梅州房价即使跌也不会大跌。

梅州房价目前大概在6500元每平方米左右，房价有进一步下跌趋势。

梅州是闽粤赣边区域性中心城市、全国生态文明建设试验区、广东绿色崛起先行区和文化旅游特色区、沿海经济开放区、汕潮揭都市圈城市之一。梅州市是一个四线城市。

梅州市的房价相对于其经济社会发展现状不算高，但也不算低。梅州市的经济在广东省内本就发展不佳，相对较差。而梅州市人口外流，总量减少。基本没有什么前途，经济腾飞希望渺茫。疫情严峻阻碍发展。短期内房价还会下跌。长期内或有可能复苏，但是没有什么上涨空间。最多到七千元每平方米就差不多了。在往上都是在炒作。

梅州作为四线城***期发展情况不佳，房价有此情况也是必然。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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