澄迈购房政策

1. 在海南澄迈，文昌买房子怎么样，房价大概多少，有升值空间吗？

在海南澄迈，文昌买房子怎么样，房价大概多少，有升值空间吗？

海南澄迈和文昌都是海南岛的主要城市之一，房价相对其他岛城较为亲民。根据最近的数据，澄迈和文昌的房价在每平方米7000元到10000元之间。由于海南的自贸区和建设自由贸易港的政策推进，房价呈现逐年上涨趋势，未来也有升值的可能性。

当然，房价升值空间的大小也取决于地理位置和发展前景。如果选择的房产位于城市中心区、交通便利、周边配套齐全，那么升值空间可能更大。另外，也需要关注市场供求关系、政策因素等多重因素对房价的影响，做出合理的投资决策。

需要注意的是，购房时需要考虑到自身经济实力、购房目的和未来规划等因素，以避免投入不必要的风险。最好在购买房产前进行全面的市场调研和评估，了解当地房产市场的实际情况。同时，购房时一定要注意了解和遵守相关的房产法规和政策，以及合理谈判房价和签署严谨的房屋买卖合同，避免出现***。

两个城市不是一个水平线，看个人需求，澄迈偏远交通不便，人文素质跟不上文昌，卖点就是便宜。文昌是海南东线中最便宜的，就拿升值空间来说，澄迈从历史开始就没文昌房价高过，升值空间也肯定比不上文昌，三亚因旅游而出名，海口因是省会而被认知，琼海因博鳌而带动，文昌因为航天城而起飞。说起来16年前外地人谁知道海南还有文昌这个城市呢，大多知道的是，三亚.海口.琼海.

这个问题只有在那里住过的人才能真实的回答你，我在澄迈2016年买的房子当时只五千多，现在都是精装修新房价格在一万五千多，还是一房难求，我们小区三期去年开盘今年初已经一房难求了，一个地区买房选地方很重要，小区环境地段都决定了房子的升值潜力，我们小区紧挨着软件园，离海边五公里，环境优美小区内有温泉游泳池，二手房也是供不应求。小区群内总有帮亲朋好友求购二手房的。

海南澄迈县，位于海南西部海岸线，主要包括老城镇与金江县城两部分，目前房源重要集中在老城区域，房价1.3-1.5万左右，精装修，老城生活便捷，市政配套如今已经 成型。而文昌市位于海南东部海岸线，房源目前主要集中在高隆湾，月亮湾一带，价格介于1.2-2万左右，有精装修有毛坯的，主要卖点是以看靠海为主，高隆湾生活很方便，月亮湾生活就不是那么便捷，市政配套还跟不上。

首先介绍一下老城的经典项目

1.融创美伦熙语，目前没有在售房源，位于老城镇中心，生活便捷，品牌开发商，精装修预计价格12500-13500，有两房79平两房，80平/两房，105平三房。

2.天赐上湾，目前正在销售中，靠盈滨半岛比较近，小区已经成熟我，生活便捷，目前价格在14500左右，精装修，有56平一房，77平的两房，86平两房。

项目鸟看图

3.福隆丽水湾，位于老城镇镇中心，生活比较方便，目前价格1.5万左右，精装修，有一房56平，两房76平，户型紧凑使用，两梯六户。

项目鸟瞰图

我就是恒大御景湾业主。每年都要去，只可惜不能长住还在上班！海南无论那个地方我感觉都不错。对内地人来说不能说天堂，让人想往是肯定的。这里蓝天白云耶风海韵，清新的空气海浪沙滩。深深的吸引着我，我把这当成自己第二个家。