换新
老房子装修免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆?这些很有讲究。首先必须清楚哪些不能拆,拆错了后果很严重。
房子居住久了,总是会出现一些损坏的现象,比如墙面出现一些褪色和脏污,严重的可能出现涂层的剥落和墙面霉斑现象;门窗、家具长时间的使用难免会出现一些损耗。如何翻新,如何装修设计为一个全新的家?
柯瑞克针对这一问题专门提供了一套时尚换新解决方案。这套方案为已经装修的室内空间想要进行二次改造所设计。
大家好,我是今天回答该问题的@淄博装修管家高工 有关于旧房改造 旧房翻新是现阶段人们都认可并且是都头疼的事宜,接下来我从这几方面来描述一下旧房改造更合理的设计方案:
承重墙与非承重墙的辨别,因房子年限过久,墙体也会发生一定的变化,因此,在前期拆改之前,一定要分清承重墙与非承重墙的区别。
2、做防水
3、前期的设计
4、水电改造
水电改造,金厨银卫,水电改造前期一定要做好隐蔽工程,包括工程的验收,工程材料的质量检测,否则后期带来相应的麻烦及隐患
5、瓦工铺贴
谢谢邀请!看了平面图,本来想布置一下房间的家具电器设施的,再细看你这个平面图,有些尺寸不全。所以这里就简单得说说吧!
感谢邀请。
总的来说,这个户型还不错,南北通透,区域划分较为合理,空间利用率也可以。客厅进深有些勉强、面宽尚可。针对于您的想法,户型改造方面主要是卫生间的干湿分离。鉴于您这个户型图承重墙标注模糊,一以下方案要依据实际情况进行实施。
原主卧房门砌死,于客厅西墙上重开主卧房门。这样,卫生间门口便有设置洗漱区的位置了,达到卫生间干湿分离的目的。客厅进深不太够,将客厅阳台内包,阳台墙剁视情况可以砸到钢混部位,不可以全砸。由于主卧房门改到客厅西墙位置,电视背景墙的长度就不太够用了,普通房门也会显得突兀,所以建议使用隐形门。客厅摆放3+2+1或者3+1+1的组合沙发,灵活度高,而且可以有效避免沙发太长、背景墙却太短的视觉尴尬。重点说明,如果客厅西墙是承重墙的话,一定要慎重考虑此方案。如果仍然要实施这个方案的话,重开的主卧门洞一定要进行可靠加固,以保证承重墙的强度。
如果客厅西墙不是承重的话,还有另一种方案。将主卧房门南移缩进,原西北角次卧房门砌死,设置洗漱区,卫生间可设置拉门,或者卫生间门向南移动。洗漱区手盆处设置隔断。如下图重开两次卧房门。这样做可以减小客厅西墙也就是背景墙的长度占用,但是会牺牲北次卧的一部分空间。
以上我想到的是干湿分离的两种可行方案,具体实施一定要依照实际情况,承重墙可不敢乱砸噢。
二手房,如果房龄超过十年了,建议水电全改、厨卫放水重做,一是考虑安全,二是降低故障率,三是依据需要合理布置。
地板换瓷砖,就把地板全都刨掉吧,很容易操作。千万别在地板上直接铺砖。儿童房建议选择西北角卧室,这个房间面积稍大,布置相对容易。同时也是考虑有飘窗的次卧可以很好的融合榻榻米。下面是些效果图,您可以参考
最后说下智能家居,小米的东西做工还是不错的,性价比也还可以。但是智能家居这一块,有些不错,有些却挺鸡肋的。小米的扫地机器人口碑还是非常好的,智能监控也不错。但是,智能油烟机这个东西,个人觉得用[_a***_]操控油烟机是个很奇怪的事儿,伸手按一下钮不就完了嘛
以上仅是个人建议,仅供参考。
你好。旧房装修。设计上,根据你的图纸。你提到的需要。你的卫生间大约有3.2~3.5个平方。就设计上估计改动不了多大,因为旧房子。你这个房子早的话,有可能不是将池。所以下水的改动不会很大。上水还可以改动。就目前你图上画的方案。应该没有多大变化。厨房的布置也就那个样。针对你这个户型,我就提两点意见。第1点你的背景墙我建议坐在门的那个方向。不要坐在和主卧那堵墙上。因为从心理学上讲。人坐在沙发上,待在家里。只要大门打开了。如果第一时间能知道是什么人进来了,或者什么事情进来。就有一种安全感,好。当然在装修的过程当中。很多人喜欢把电视墙搁在主播的那个方向。就是客人来了,一看就看见自家的电视墙。大多数人都把电视墙作为自家的亮点。所以我的建议恰恰相反
第2点。根据你的图纸,上北下南的话。6岁的小孩的卧室最好是坐在主卧的对面。因为孩子和大人之间有一个心灵上的安全感。同时大人也能很好的掌握孩子的情况。把做榻榻米的那个做客房,就做在那个带小阳台的。这个房子看起来面积客餐厅的面积还是比较充足的。你的家具又全部是定制的。估计在设计上就没有什么很好的建议了。譬如说衣柜呀,这些东西,你定制家具的他都会跟你设计的。顶面吗?旧房子只是建议稍稍的调一些比较简单的顶还是要稍好一点,档次能看起来要高一点。还有你旧房子装修要注意。贴地砖少不了,地面扫浆洒水。建议地面有裂缝的地方,要封堵一下防止贴砖的时候有水渗到楼下。叫工人干活的时候水量不要太大。入户门和厕所之间,我看好像还是偏了五六十公分。没有正常的正冲着,应该在风水上也没大问题。二手房装修,你旧房子装修水电你肯定要重新布置。墙皮一定全部要铲掉,在滚上界面剂再做乳胶漆或者墙纸墙布。回答也就这么多了。希望能够帮助到你。
简装不过时。
因为是简装,所以日后增加各种家用物品时不容易改变装修风格。从而装修效果更稳定。
欧式中式等各种装修风格鲜明的装修,在增加家用物品时都要小心考虑对装修效果的影响。从而会有疲倦感。
最后从个人审美来说。长时间处于一种装修效果极强的环境中对个人也是一种压迫。容易产生抗拒心理。
所以从家装长期舒适来说,简装不易过时。
首先呢,作为一名家装设计师,我对装修方面的一些问题了解的还是相对透彻,装修风格,也就是咱说的设计风格,是咱家房屋装修的整体特点 ,每个人的喜好不同也就造就了装修的风格不同。
简单介绍下风格的分类:现代简约风格、北欧风格、轻奢风格、田园风格、后现代风格、中式风格、新中式风格、地中海风格、东南亚风格、美式风格、新古典风格、日式风格等。
1,房屋面积90平左右,除去公摊,也就是在75平左右吧,作为一个两室一厅的户型,居住人是三口人居住,所以不适合很复杂的装修风格
2,您要对您家有一个生活方式的理解,入户鞋柜的位置,收纳,以后使用的方便程度,这都需要考虑。
1,现代风格
顾名思义,就是让所有的细节看上去都是非常简洁的。在装修上也是比较简单,可能就是点,线,面的体现,但是在颜色和布局上,在装修材料的选择配搭上需要费很大的劲。
2,北欧风格
新中式风格。
对于中国人来说,最不过时的装修风格当然是中式风格。首先,中式风格承载的是中华文化几千年来积淀下来的中式美。空灵、飘逸、崇尚自然、天人合一的中式美学什么时候都不会过时,什么时候都符合中国人的审美观念;其次,中式风格的装修和家具一般都使用原木,并且讲究原木的自然纹理美和原木的本色美。自然的美是最美的,也是最不会过时的;再次,随着国人生活水平的不断提高和自信程度的不断提升,家庭装修选择中式风格的人越来越多,将来还会更多。中式风格将成为中国人家庭装修的首选风格和主流风格。
想要您的家不过时吗?
简欧风格
提到简欧风格我相信对装修有一定了解的朋友一定不会陌生。简欧风格多以象牙白为主色调,以浅色为主深色为辅。能很好地糅合了简约主义的利落、爽洁和传统欧式风格的精致华丽。正因为这样,简欧风格时尚而富有内涵的风格正受到一些年轻的小白青睐。
美式风格
美式风格是一种以宽大,舒适,杂糅各种风格而著称的风格。在设计上更有文化感、有贵气感,还透出一股自在感与情调感。美式风格以舒适为向导,更多的强调“回归自然”,使家变得轻松自如。相对来说追求新鲜的年轻,或海归人士会比较喜欢这种装修风格。
地中海风格
地中海风格会充分利用每一寸空间,且不显局促、不失大气,很多时候会选择***用开放式自由空间。一般在软装上会选择自然的柔和色彩集装饰应用于一体。让人处处感受到浪漫气息和兼容并蓄的文化品味。地中海风格更能体现出一种时尚浪漫,渴望自由悠闲的生活方式。也正因为如此,地中海风格成了时下不容易过时的装修风格之一。
现代装修风格已经非常多样化,主要的风格有北欧、现代简约、欧式、中式、东南亚、地中海等其他小众的装修风格。其中,北欧、新中式、现代简约是都是时下非常流行的风格,也都是不容易过时。
风格可以根据题主的个性生活态度或者喜欢某个单个元素选择,嘻嘻,毕竟自己喜欢最重要了。提到北欧,最近看的《好想住在北欧风的家》中作者说道“北欧风的重心不仅在于软硬的搭配上,更在于居住者秉承的生活方式和态度”
北欧风-营造的闲适、淡泊为琐碎的生活提供一个轻松的空间。通常以白色为基调,配合原木色、灰色等主体色,辅以绿色、***、红色等纯色的点缀,整体倾向于浅色系。
同时北欧风在硬软装色彩搭配上都很包容,闺女的房间为了增添活波的感觉,搭配一些亮色系的椅子与挂画或者其他的单品都不会显得冲突。
新中式风-简约、朴素、格调雅致、文化内涵丰富。主体色调与北欧无太大差别,风格主要体现在家具与其他装饰品的构成上,布局方式多***用对称式的。
新中式与北欧风的色彩包容性都很好,可以不用担心闺女房间色彩单调。
新中式和北欧在软装搭配上,电视柜、沙发、床等家具在TB也有很多款式可供选择,答主家的家具居多来自TB不嗣音官方商城,他们的家具简洁、个性,价格也比较亲民,可搭配北欧和新中式的风格,售后服务也有保障,答主有写过他们家床和其他家具的回答,可以看下。最后,还是根据题主的各方面看看喜欢哪一种风格哦。
室内设计的前景还是有的,虽然由于近几年的政策,导致房地产有一点下滑,很多小的房地产商都做不下了,但是现在的影响以经停止了,今年的房地产也不会在下滑了。
现在的室内设计最好的方法就是和定制类目的家具一起合作,这样才能走的更远,现在的社会人们的平均消费水平都上来了,所以对于这些也更注重品质和格调,而且现在的90后基本上占了用户群体的大部分人,相对于现在来说他们的更注重的是简约的风格,也可以往那边多注意一下转型的话,可以慢慢网互联网那边发展,做一个在线的室内设计,这方面的话可以多去关注一下现在行业内做的设计公司,有的设计都已经开始往线下去推了。
回答的不好请见谅
室内设计,不会因房地产行业而大幅波动,不论房地产行业怎么起伏,但人们安居住房是稳定的,有住房就需要装修、就需要设计!随着人们生活水平的日益提高,居家环境更加讲究!毕竟所有的住房人不是设计师,还需要专业人员参与。所以,我认为室内设计这个行业的前景还是很有作为的,可能从经营方式上要有所改变,比如网络和人工智能,但本质需要不会变!
室内设计这个行业还是非常有前景的。
精装交付政策的实施使得家装[_a1***_]的设计师会感觉到越来越难做。
建议转型方向:
1,专业的工装设计师,工装的市场是非常大的,现在大家都在创业,餐饮、酒店、商业店铺、展示展览、教育培训等等越开越多,对于设计的需求也越来越多。所以找准一个自己相对容易掌握的领域去做,去学习,去深耕设计,前景是非常不错的。
2,软装设计师。
虽然地产要求精装交付,但是软装是没有配套的。而且随着人们对于精神层面的要求的提高,越来越重视软装配饰,所以软装市场潜力还是巨大的。软装对于设计师的个人能力要求更高,所以也需要不断地去参观学习。
室内设计趋势:前馈协同是高价值升级路径
说中国房地产行业没落,值得商榷;据此疑虑室内设计行业前景,值得商榷。
作为地产和家装业消费者,笔者认为老百姓未必要在意有知名地产开发商等是否"出走"地产业,未必要在意香港知名商人的地产市场言论,也未必要在意媒面上横流的关于中国房地产浮沉的各种左右论调。理由有三:
(1)房地产业"暴贷囤地速建粗装"模式大多以"建房"为起点,而以"住房"和"优居"为起点的市场空间仍十分可观;(2)迄今,室内设计行业仍未因移动互联网而实现真正"升级";(3)随着中国国际地位日升,精优居建、潮尚康居以及敏捷优装的市场需求也将扩容。简言之,中国地产和室内设计业的"潜增"和"增量"之前景乐观。
其中,室内设计行业转型升级,下列三点值得关注:
(一)室内设计转型"敏捷前馈"模式,即地产项目开发阶段即介入室内设计,而非交房之后"疯狂骚扰业主"。事实上,扰客销售模式其效甚微,因为毫无市场敏捷性。
(二)室内设计转型"智能康居"模式,即从水、电、空气、智能、环境、绿植、安全、健康、卫生、能耗、噪音、灯光、逃生、安保、天气、通信、品控、质保等方面为客户提供一体化解决方案,试问时下室内设计几家如此?而且,优质设计必须收费,甚至要design for cash。
(三)室内设计转型"透明协同"模式,即室内设计与工程装修协同实施,而且材料源、价格细目、人工资质等透明可控,赚"透明利润"而非取"模糊利益",就像智电子产品制造一样可控可测可评。
总之,中国房地产业发展还有巨大空间,室内设计行业同样前景可观。关键在于,尽量敏捷化去除中间环节,尽量科学化透明化优品化,尽量饱和服务真诚服务,若能如此何忧之有?中国人对"美好生活"的追求,丝毫不逊于世界上任何国家,而作为中国人居事业之核心要件的室内设计也许只能算是刚刚起步,不知那些暮日疑虑从何而来?!
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