成都购房政策 外地人

1. 外地户口怎么在成都限购区域买房？

外地户口怎么在成都限购区域买房？

破“限购”：成都买一个“购房资格”，最低只要5000元！

官媒关注成都楼市曲线破“限购”！

今天（6月6日）凌晨时分，官媒报道称：成都没有“购房资格”的购房者，多个楼盘可以通过多种途径帮其“做资格”，从而可以购买该项目的房子！

根据上述媒体（中国经营报）发布的报道显示：记者在成都多家楼盘看房时，售楼处的置业顾问都会主动问记者一个问题，那就是“你有没有购房资格”；

如果购房者没有“购房资格”，那么置业顾问会告诉他：可以选择“无资格购房”，或者帮你“做资格”！

根据成都市最新的“限购”政策：购房者在买房之前，需要满足一定的条件，比如连续缴纳2年社保及以上、落户需满2年等！

成都市双流区“东韵花园”的置业顾问告诉记者：若你没有购房资格，我们可以先把房子卖给你，在你付完全款之后，就签订商品房买卖合同，但要等你获得购房资格（2年社保或纳税证明）之后，才能去相关部门备案；

当然，并不是所有人都能一次性付清全款，对此，也提供另一种“分期付款”的方式，即先支付7成以上的首付款，并在短期内付清尾款；

通过这种“延迟备案”的方式，为没有购房资格的购房者买房！

还有另一种“做资格”方式，是“和瑞·锦府”置业顾问告诉记者的，前提是购房者有本科学历！

您好，从事房地产多年很高兴为您回答。

外地户口想在成都买房，有两个前提条件，一是有户口或者两年公司缴纳的社保，或者高学历人群通过人才引进的方式也可以买。

不知道您是想买成都哪个区域，成都分一二三圈层，如果你没社保或者户口可以买三圈层比如新津都江堰青白江之类的，一二圈层必须两年社保或者户口。

当然如果买公寓就不限购，随便买。

成都购房资格：

1社保购房，在成都限购区域缴纳2年社保，需要2年不间断，并且是公司缴纳的社保。个体工商户社保也可以。个人的不行。

2. 户口购房，成都的户籍，需要2年以上的户口，如果未满两年需要加1年社保。

3.另外成都限购，个人限购一套，家庭限购两套。

按揭首付首套三成。 二套6-7成。

满足资格后的购房区域： 高新南区社保和户口可以购买（ 高新南区 青羊 金牛 成华 锦江 武侯 高新西区 天府新区）

青羊 金牛 成华 锦江 武侯 高新西区 天府新区 龙泉 双流 新都 温江 郫县这些区域的社保和户口购房可以互相购买。不能买高新南区。

外地人怎么购买?

1. 缴纳2年社保，可以找公司挂靠。

2. 有直系亲属，可以挂靠落户。

1、新落户人员就业及社保要求：户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购买商品住房或二手住房。

提示：而且如果买天府高新必须是买房所在区域的社保才行！

2、天府新区买房条件更加明确：第一，购房人具有天府新区成都直管区户籍，或非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

提示：天府新区户籍和24个月社保不是同时必备！

第二，两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

3、高新南区买房条件更加明确：跟天府新区一样，就是把天府新区换为高新南区。

4、住房限售时限延长：在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

5、父母投靠成年子女入户买房有限制：不得作为单独家庭购房。离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

6、考察已有房子：为坚决贯彻落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，遏制已拥有多套房家庭炒房动机，《通知》将限购方式由只考虑新购住房套数调整为新购住房时需考量家庭已有住房套数。

新政区域划分