鞍山市购房政策-鞍山购房补贴政策

本文目录一览：

• 1、鞍山首套房契税如何计算?缴纳契税要带什么材料
• 2、鞍山房交会优惠政策
• 3、岫岩人可以用住房公积金在鞍山贷款买房
• 4、鞍山二套房首付比例2022

鞍山首套房契税如何计算?缴纳契税要带什么材料

鞍山首套房契税征收标准：首套房契税90平米以下的应按照 成交价 1％的 税费 缴纳，90平米至144平米应按照成交价1．5％的税费缴纳，144平米以上的应按照成交价3％的税费缴纳。

购房合同原件及补充合同原件。购房***原件。个人***及复印件。户口本、结婚证等相关证明文件。测绘图、房屋登记表等相关文件。房产评估报告（部分地区需要）。

如果是新房，凭购房合同原件和复印件、***或收据原件和复印件、***原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

鞍山房交会优惠政策

鞍山房交会优惠政策有以下：财政补贴政策。在房交会优惠政策期间内，个人购买本次参展楼盘的一手新建商品房，并在商品房项目达到初始登记条件后一年内完成不动产登记的，对其所缴纳的契税，按60%进行财政补贴。

优惠政策见下面：此次房交会契税补贴达到60%，时间从6月24日到7月3日，其间，购房网签备案的便可享受。而且与以往不同，无论买三套房均可享受这个补贴政策。

在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的小于等于90平的普通住宅，契税全额补贴。（不分首套住宅和二套及以上住宅、不分一手新建商品住宅和二手住宅。

岫岩人可以用住房公积金在鞍山***买房

1、公积金是可以异地***的，只要缴存了住房公积金的职工具有购（建）住房所在城市的户籍证明或者工作证明，就可以按照购（建）住房所在地的住房公积金***政策，来向购（建）住房所在地的住房公积金管理中心申请***。

2、公积金可以异地买房贷款，但是要满足相应条件。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金***政策，向购房地住房公积金管理申请***。缴存地和购房地住房公积金管理应相互，及时出具、确认缴存证明等材料，办理***手续。

3、公积金能否跨市买房***，主要得看缴纳住房公积金所在地及购房所在地是否支持异地公积金***，如果两地住房公积金管理中心互通，均支持异地公积金***，那自然就可以跨市公积金***买房。

4、住房公积金可以异地***买房的。住建部明确规定公积金异地***应按以下流程办理：***城市公积金中心接受职工的异地***业务咨询，并一次性告知***所需审核材料。

鞍山二套房首付比例2022

根据规定，如果借款人想要使用公积金***购买第二套房，***利率将按照基准利率上浮1倍执行，如果是***五年以上，那就是25%的1倍，即575%，不过也有一部分城市会算作58%。

法律分析：二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低为30%。在公积金政策方面，首套房首付比例为20%，对于拥有一套房已结清***，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

对于购买住房的第二套家庭***，第二套首付款率不低70％，第二套房***利率不低于1倍基准利率。