单位购房政策最新

1. 电力局单位房可以买吗？价格便宜，要注意什么？
2. 房产中介公司的员工买房有优惠吗？
3. 事业单位什么条件可以领取住房补贴？

电力局单位房可以买吗？价格便宜，要注意什么？

电力单位房，说白了就是单位集资，征地有国家优惠政策，有一定的***性质、在土地出让金等其他地方享受国家政策，建筑成本减少，价格会便宜点，适合居住，在办理产权证时有注明，近似于小产权房！

单位住房，配套设施及小区管理方面，要比一般小区要好，居住舒适性可能更好！购买时需要注意土地使用性质、土地出让金、及土地使用年限等方面，可能会和一般开发商开发的商品房有区别！居住和其他商品房是一样的，但是在购房贷款、抵押，出售方面受一定的限制！

你好很高兴回答你的问题

电力局单位房说的通俗一点就是单位的***分房，买这样的房子成本比较低，属于一种***性的房子，主要是就是分配给员工居住的房子，就是员工用低成本就可以买到房子，所以价格便宜。

大多数单位房是可以购买的，但是要注意以下问题；

1、单位一般由国有单位组织，并提供自己的国有分配土地用于建房。国家将减少和免除一些税费，参与筹资的员工将获得部分或全部资金。卖光了。产权也可以由单位和员工共享。经过一段时间，过渡到员工的个人所有权是一种经济适用房。

2、首先，该单位已出售或无法申请房地产许可证。单位和房屋是企事业单位，以解决内部员工的住房问题。完成后，他们将以较低的价格转让给内部员工。单位不得在市场上自由转让，单位房屋的产权属于企业事业单位的整体产权。员工只购买使用该物业的权利，并且该物业没有完整的财产权。因此，该单位没有独立的财产登记证。

3、其次，单位房间取决于卖方（业主）是否拥有所有基本产权（房地产证书、土地使用证），还取决于该单位是否有特殊限制。只有在获得房地产管理部门出售许可证后才能买卖。

关于车位产权要看是地面的停车位还是地下停车位，地面车位基本上都没有产权，只有使用权，地下车位要看单位是怎么约定的，是否单独办理独立产权，但大多数车位为使用权。

希望能够帮助到你

单位房最主要的是要弄清楚房屋产权性质。这种单位房子有可能是单位员工的集资房，分房产时明确多少年内不可以正常交易。还有可能是房改房，交易时会产生额外的税费，要协商好这些税费由谁承担才行。

房产中介公司的员工买房有优惠吗？

你好，专业地产人为你解答。

原则上不能，你把这句话理解为抽烟有害健康。

作为业内老人，洛河告诉大家，中介作为房产销售链的最低端，买房最多只能做到止损，优惠的话是没有的。

我们知道房屋底价就明白了，底价是不变的，也就是说某些喜欢砍价的精明人，在售楼处和销售唇枪舌战几个小时最后拿到了这样那样的优惠。我就笑了，底价始终不变，给你的价格就是给你还价的。

当然作为业内，中介并非没有优势。因为熟悉流程，了解房源。中介买房最多两次就完事了

第一次，交定金

第二次，***。

都不用开发商通知的，自己麻溜的办***去了，因为他知道楼盘和开发商的所有信息，要么不出手，出手就是快。

当然有过地产经历的朋友都是这么做的。

讲实话通过一些运作，确实可以得到钱，而且数量不菲。中介获得的买房优惠和大家一样，该交多少钱交多少钱。

事业单位什么条件可以领取住房补贴？

事业单位领取住房补贴需满足以下条件：

1、领取租房补贴的是无住房职工或住房面积未达到规定标准的企事业单位职工；

2、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；

3、承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴；

4、职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方***规定施行。

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家***分房政策，或虽已享受国家***分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方***规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

扩展资料：

住房补贴补贴额度：