北京户籍单身购房政策最新

1. 非京籍在北京可买两套房吗？
2. 在北京没有工作居住证如何买房？

非京籍在北京可买两套房吗？

非京籍在京可以购买一套住宅，商住两用的不占用名额。但要符合北京的限购政策，具体政策为：在本市尚未拥有住房且连续60个月（含）以上在京缴纳社会保险或个人所得税，持有本市有限暂住证/北京市居住证，限购1套住房（含新建商品房和二手房）；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

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如果您有北京工作居住证的话：1、单身，70年产权住宅只可以买一套2、已婚，70年产权住宅，可以买两套

如果您没有北京工作居住证的话，那您必须有连续60个月的社保或者纳税，才可以在北京买一套70年产权的住宅（如果买的是通州的房，不仅满足北京的限购政策，同时还必须满足社保或纳税必须在通州连续三年才行）

非京籍有工作居住证的家庭，可以买两套房。

在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证（居住证）；买房人名下没有北京住房，如果是已婚，夫妻双方在北京没有房屋。

不论是单身还是已婚家庭名义买房，外地户口持有北京居住证买房人，只能拥有1套住宅。

拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇，单身可买1套住房，家庭为单位可买2套。

注：连续5年社保或个税，要求社保需连续缴存60个月以上，近五年累计补缴不超过3个月；个税缴纳年份不能中断，补缴无效。

已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。

在北京没有工作居住证如何买房？

非住宅部不限购,住宅限购。北京户口家庭只能买两套,非北京户口家庭只能买一套,超出套数无法打网签。外地户口的居民必须满足在北京5年的纳税证明和社保证明才符合购买标准(贷款全款都一样),或者你有北京工作居住证也可以买房买车。

工作居住证和居住证是不一样的，它的功能比居住证强大多了。目前，有些地方实施的工作居住证不同于其它城市，有的是针对人才，有的是针对人口，前者针对面很窄，但后者是普遍的实施。那么就以北京为例一起看看，北京居住证和北京工作居住证有什么区别?

一、北京工作居住证

(一)要是符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的本市行政区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外地城市在京设立的非法人分支机构,其聘用的人员在本市有固定住所且具备下列条件之一者，都可申请《工作居住证》：

1、具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才;

2、具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才;

3、对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、在特殊行业的紧缺急需人才。

(二)持北京《工作居住证》在以下方面享受本市市民待遇：

1、子女在京入托、入中小学就读，免收借读管理费;

2、可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房，按有关规定购买经济适用住房;

3、按照公安部的有关规定,对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续;