驻马店购房政策2022年-驻马店买房需要什么条件

本文目录一览：

• 1、河南驻马店市2023年首套房交契税率政策是多少?
• 2、驻马店契税2022年收费标准
• 3、河南驻马店:今起至年底缴纳中心城区新房契税,补贴税额20%

河南驻马店市2023年首套房交契税率政策是多少?

年契税收费标准是契税税率为百分之三到百分之五。

一）成交价格不超过50万元的，契税税率为0.05%。

房子契税2022年新政策为契税税率为百分之三至百分之五。如果转移了土地、房屋的所有权，承受的单位和个人需要按照规定缴纳契税。

年房产契税新规定：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减腊段悉按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减征契燃搭税契税减按的税率征收。

驻马店契税2022年收费标准

1、对个人购买家庭唯一住房（也就是首套房），单套建筑面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；单套建筑面积90平方米以上的，按5%的税率征收契税。

2、住房的面积为90平方时，需要缴纳的契税=2180000/（1+9%）*1%=20000。住房的面积为91平方时，需要缴纳的契税=2180000/（1+9%）*5%=30000。当然，这是比较极端的情况。

3、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格（或市场指导价）×征收率5%。

4、购房契税2022年收费标准 根据《契税法》以及相关规定可知，房产契税的收费标准主要分为两种情况：个人购买家庭唯一住房 住房面积小于等于90平方时，税率减按1%计算契税；大于90平方时，税率减按5%计算。

河南驻马店:今起至年底缴纳中心城区新房契税,补贴税额20%

《通告》显示，对符合补贴范围的对象，经审核无误，驻马店按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。契税补贴***取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。补贴资金通过银行转账方式发放至购房人实名认证的***。

契税补贴范围包括在驻马店市中心城区范围内购买新建商品房，已签订商品房买卖合同，尚未交工的购房者，认定为本次符合补贴范围的对象。驻马店市按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。

自发文之日起，在市中心城区购置新建商品住房，且在签订商品房买卖合同之后缴纳房产契税的，可享受购房补贴。购房补贴由受益财政和房地产开发企业共同承担，其中：受益财政承担60%，房地产开发企业承担40%。

契税税额计算国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。

比如玉林，新市民购买首套90平米以下新房，每套补贴6000元；购买首套90平方米以上新房，每套补贴1万元；并给予50%的契税补贴。再如泸州，符合条件的人才购买中心城区首套新房，可享受最高200万元/人的人才住房补贴。