驻马店购房政策限购-驻马店房产政策

本文目录一览：

• 1、疫情后第二波稳楼市红包降临!降首付、送户口、发补贴
• 2、不实施限购的城市,原则上最低首付
• 3、河南驻马店楼市新政:首付降至两成,购房还有补助
• 4、驻马店购房补贴政策2022
• 5、房地产“托市”升级:公积金、人才政策频现松绑

疫情后第二波稳楼市红包降临!降首付、送户口、发补贴

值得一提的是，长春市于5月7日发布的《关于有效应对疫情影响促进房地产市场平稳发展和良性循环若干措施的通知》除了提到公积金降低首付至20%等内容，还提出探索购房补贴转为个人按揭贷款分期补助，营造拴心留人的良好环境。

最后，几乎所有的城市都会把购房补贴当成稳定楼市措施的标配。特别是当一个地方的房地产交易量特别小的时候，这个情况不仅会影响到房地产开发商的资金问题，更会动摇当地的房地产行情的基础，所以很多城市会认真对待这个问题。

据记者不完全统计，截至6月9日，有16个省（区、市）出台的稳经济一揽子实施方案中专门提到了房地产政策，包括降低首付比例、调整首套房贷利率下限、提高公积金***额度、发购房补贴、调整二手房交易税等。

降低首付比例，普通住宅首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。购买二星及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住或新建全装修自住住房的住宅公积金***额度上浮20%。有的地区对中介机构给予财政补贴。

不实施限购的城市,原则上最低首付

1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房***，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

2、第二，重启非限购城市最低首付20%。比如在菏泽，四大行对无房无贷的购房者可以执行最低20%的首付比例。再比如重庆，规模较大的银行已经执行首套房***最低首付20%。三是通过财税***楼市。

3、因城实施差别化住房信贷政策，更好满足个人住房消费合理信贷需求，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房***，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

4、《通知》指出，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房***，原则上最低首付款比例为25%。

5、但孩子中必须至少有一个是未成年。非厦门市购房者或家庭持有半年以上劳动合同、工作证明、医社保证明，即可在岛外购买一套住房。

6、对于实施“限购”措施的城市，个人住房***按照原规定执行。

河南驻马店楼市新政:首付降至两成,购房还有补助

月21日，河南驻马店市发布新规，将缴存职工首套房***最低首付比例由30%下调为20%。

公开报道显示，2月21日，驻马店出台文件，首次提出下调居民首付款比例，首套房***最低首付比例由30%下调为20%。

月21日，河南驻马店率先调低了首套房公积金***首付比例至20%，并实行了购房补助政策，将住房公积金的***额度由45万元上升至50万元。

与此同时，部分地方***出台的楼市宽松政策遭遇“***一日游或半日游”，诸如河南驻马店提出降低首套住房***首付比例，海宁户籍在海宁可以买多套房，广州宣布商服类项目不再限定销售对象等。

驻马店购房补贴政策2022

根据《驻马店市人民***办公室关于印发驻马店市促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施（试行）的通知》（驻政办〔2022〕38号），已享受购房补贴政策的，不再享受本次契税补贴政策。

对个人购买家庭唯一住房（也就是首套房），单套建筑面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；单套建筑面积90平方米以上的，按5%的税率征收契税。

住房补贴计算方法 按月补贴：按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房的补贴系数为0.66。

法律分析：（一）无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）的职工。

房地产“托市”升级:公积金、人才政策频现松绑

1、南宁对公积金***购买二套房的限制条件有三点：目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米（含）以内；已使用一次住房公积金***并已结清；第二套房的建筑面积为144平方米（含）以内。

2、也有很多网民认为，给公积金***政策松绑有为楼市“托市”的嫌疑，应慎防一些地方以公积金“钱多”照顾“刚需”为由，干扰国家房地产调控政策。

3、在全国多地调整房地产政策后，济南楼市也出现了政策松动的现象。2022年5月22日恰逢周日，记者从[_a***_]住房和城乡建设局获悉，济南将对楼市调控政策进行适度调整。

4、多地出台“松绑”政策，进一步提振楼市。比如，宁德市、杭州市余杭区放松限购，南宁市、郑州市优化公积金政策等。