广州购房政策第二套房：广州购买第二套房子

本文目录一览：

• 1、广州户口可以购2套房吗
• 2、广州二套房认定的标准是什么?
• 3、广州第二套房贷款政策如何规定
• 4、广州二套房政策的内容

广州户口可以购2套房吗

1、本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民在广州买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保满3年。无贷无房者只可以在广州购买一套住房。

2、您好，拥有广州户籍的居民家庭，可在广州购买两套新建商品住房或二手住房拥有广州户籍的成年单身人士，含离异人士在内，可在广州购买一套新建商品住房或二手住房，成年单身人士指的是年龄在十八周岁以上的未婚人士或离异人士。

3、广州限购区域规定，广州户口的家庭可以在限购区域购买两套住宅。因此，拥有广州户口的人在限购区域已经有了一套住宅，可以再购买一套住宅，但是不能购买第三套住宅。

广州二套房认定的标准是什么?

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再***买房算二套。

2、广州目前对二套房的认定是“认房不认贷”。也就是说，如果您的家庭名下没有成套住房，但之前已经***购买过一套住房，那么再次申请***购买房屋时，仍然会被认定为第二套住房。

3、新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房***还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

广州第二套房***政策如何规定

1、广州公积金二套房***政策名下已有一套住房但无***记录，或者名下有一套住房且已结清相应购房***的缴存职工家庭，二套房公积金***最低首付款比例为30%。

2、您好！对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，***利率按同期同档次基准利率的1倍执行。职工符合以下***条件规定，可购买自住住房申请住房公积金***。

3、二套房有房者首付70%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地连续5年的纳税或缴纳社保满3年。无贷无房者只可以在广州购买一套住房。

4、首先，2023年广州二套房***政策将继续执行限购和限贷政策。购房人必须在缴纳首付款的基础上才能申请***。此外，购房人必须提供足够的***材料以证明自己的还款能力。对于购房人已有一套房产的，其最高可贷比例为50%。

5、已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点）；具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还***本息的能力；缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金***。

6、首套还清，购买二套房首付不低于三成，首套未还清，购买二套首付不低于四成等政策。“二套房贷首付放宽至最低四成”的新政颁布近3个月，但广州的地方执行细则仍未出台。

广州二套房政策的内容

1、二套房有房者首付70%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地连续5年的纳税或缴纳社保满3年。无贷无房者只可以在广州购买一套住房。

2、您好！对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，***利率按同期同档次基准利率的1倍执行。职工符合以下***条件规定，可购买自住住房申请住房公积金***。

3、广州公积金二套房***政策名下已有一套住房但无***记录，或者名下有一套住房且已结清相应购房***的缴存职工家庭，二套房公积金***最低首付款比例为30%。

4、法律主观：若第1套房是用 商业*** 买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用 公积金*** ，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。

5、广州第二套房***政策规定：对***购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，***利率不低于基准利率的1倍。