山西购房政策资金来源-山西购房***政策

本文目录一览：

• 1、购房贷款资金来源问题
• 2、首付款来源规定政策
• 3、《山西商品房预售资金监管办法》政策解读

购房贷款资金来源问题

关于房贷首付款来源说明，注明是个人自有资金，非借款所得就行。具体分析 若是用自己的工资支付的，那就写明来源于工资收入即可。同时提供相应的佐证资料，比如银行流水明细、工资单（最好将近半年的都提供上去）等等。

买房***会查首付来源。银行之所以会查首付款来源，目的是为了更清楚的了解***人的经济情况，关键是看其有没有足够的还款能力。

如果首付款来源有问题一般是不能***的，因为为了打击炒房现象，银监发文要求银行严格核实首付款来源，严控消费贷、银行理财等资金流入房地产领域。

首付款来源规定政策

1、法律分析：***人的首付来源不能是房地产开发企业、房产中介机构提供；首付款不能是互联网金融机构、***公司提供；首付款不能是个人消费***、个人相关借贷等资金挪用；不能是非直系亲属转账等。

2、根据相关规定，***人的首付来源不能是房地产开发企业、房产中介机构提供；首付款不能是互联网金融机构、***公司提供；首付款不能是个人消费***、个人相关借贷等资金挪用；不能是非直系亲属转账等。

3、根据相关规定，***人的首付来源不能是由房地产开发企业、房产中介机构提供；首付款不能是互联网金融机构、***公司提供；首付款不能是个人消费***、个人相关借贷等资金挪用；不能是非直系亲属转账等。

《山西商品房预售资金监管办法》政策解读

1、一）总则：主要明确了《监管办法》的指导思想、适用范围、预售资金的概念和部门职责。

2、《山西省商品房预售资金监管办法》提出，监管资金分为重点监管资金和非重点监管资金。

3、《办法》所称商品房预售资金，是指房地产开发企业预售商品房时，购房人按合同约定支付的全部房款，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭***、住房公积金***等。

4、近日，多地出台相关政策，加大商品房预售资金监管力度，确保预售资金用于商品房项目工程建设。在市级层面，湖南株洲、云南昆明、山西太原近日发布了新建商品房预售资金监管办法。

5、法律分析：商品房预售资金是指，房地产开发企业预售商品房时，由购房人支付的具有购房款性质的定金、首付款以及后续付款（含银行按揭***、住房公积金***）等全部房价款。