南宁2017购房政策：南宁购房优惠政策

本文目录一览：

• 1、南宁买房政策
• 2、2017南宁限购政策解读
• 3、外地户口在南宁买房需要什么条件
• 4、外地人在南宁买房条件是什么
• 5、...市已购公有住房上市出售管理办法》的决定(2017)
• 6、南宁首套房首付比例是多少

南宁买房政策

1、二套房首付款比例由原本的40%下调至30%，即可贷额度不高于住房价值的70%。值得注意的是，新规实施后购房者换房的首付压力虽然有所缓解，但这并不意味着改善型购房者剩下的70%的房款都能公积金贷款。

2、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。 购房者家庭成员（如配偶）的户口簿、***等也必须齐全。

3、根据南宁购房政策规定：在南宁本地（包括6区6县）缴纳一年以上，的养老保险或公积金。在南宁本地（包括6区6县）还没有购房记录。在非本地（南宁6区6县以外）名下住房最多为一套。

2017南宁限购政策解读

1、自本通知印发之日起，购房人在南宁市区（不含武鸣区，下同）购买第三套及以上住房的（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满两年后方可转让。就是你买的第三套房，获得房产证两年后才能卖给别人。

2、南宁二套房贷款政策：政策规定是按家庭区分第一套第二套的，换句话说如果已经有套房子挂在丈夫名下，再用妻子名义买房那也是第二套。但实际操作中还是有空子可钻的。

3、年10月，南宁市***发布《关于加强房地产市场调控的通知》，对南宁市房地产市场进行了进一步的调控，实施了限购、限售、限贷等措施。

4、南宁高新技术产业开发区管委会、南宁经济技术开发区管委会、相思湖新区管委会及其相关机构应当按照工作职责，加强市场监管，认真贯彻落实限购政策的有关规定。

5、南宁的房子有限购政策，规定如下： 能够提供在本市区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）。

6、南宁限购政策（1）本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女），对在本市已具有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住房；对在本市已具有2套及以上，住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。

外地户口在南宁买房需要什么条件

外地人在南宁买房的条件包括： 购房者必须具有合法有效的***和户口薄等***明。 如果是外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单。

需要手续如下：异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

外地人在南宁买房条件是什么？能够提供在本市区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）。

外地人在南宁买房条件是什么

外地人在南宁买房的条件包括： 购房者必须具有合法有效的***和户口薄等***明。 如果是外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单。

外地人在南宁买房条件：能够提供在本市区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）。

外地人在南宁买房条件是什么 可以提供在本市区域内连续缴纳1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房。

南宁限购政策（1）本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女），对在本市已具有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住房；对在本市已具有2套及以上，住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。

...市已购公有住房上市出售管理办法》的决定(2017)

将第一条修改为：“为了进一步规范本市已购公有住房上市出售活动，根据有关规定，结合本市实际，制定本办法。”将第四条修改为：“市、县人民***住房保障和房产管理部门是已购公有住房上市出售工作的行政主管部门。

第一条　为了进一步规范本市已购公有住房上市出售活动，根据有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第四条　市房屋土地管理局是本市已购公有住房和经济适用住房上市出售的主管机关，负责本办法的组织实施和监督检查。区、县房屋土地管理局负责本行政区域内已购公有住房和经济适用住房上市出售的管理工作。

南宁首套房首付比例是多少

1、南宁首套房***首付比例为20%，不再限制购房面积。具体说明如下：国家层面对个人住房***政策做出调整，规定缴存职工家庭使用住房公积金***购买首套普通自住房，首付款比例为20%。南宁同样沿用国家出台的这一政策。

2、在南宁买房，首付根据首套房还是二套房，比例有所区别。目前来看，南宁首套房无论面积大小是多少，首付比例都在30%左右；公积金***则低一些，达到20%左右。

3、南宁首付买房最低首付择的***模式来的。如果是首套房屋公积金***的话，最。商业***则在30%。二套房屋的话，在第一套还未结清的时候最低比例为40%。如果是结清的情况下，商业***最低还是为百分之30。

4、其中，《个人***实施细则》指出，南宁市住房公积金管理委员会规定的公积金***最高额度为：首套房公积金***的最高额度为70万元，第二套房公积金***的最高额度为60万元。

5、每个地区的标准不一样，首套房首付的比例一般为30%以上，公积金***首付最低是20%，***额必须是以万为单位。比如，长沙、郑州、合肥、南宁、武汉这几个城市的第一套房的商贷首付比例为30%，而公积金***最低为20%。