东莞市购房新政策2019：2020年东莞市购房新政策

本文目录一览：

• 1、东莞市外地人购房条件
• 2、东莞买房首付一般是多少
• 3、年内第五次、“团灭”炒房客!东莞楼市调控对标一线城市

东莞市外地人购房条件

1、非东莞户籍限购条件：购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。贷款政策 （1）东莞市内无住房且无住房贷款，购买普通住房（144平以下）首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。

2、法律分析：如果是外地人想要在东莞买房子，首先需要提供在前两年之内，在东莞缴纳社会保险或者个人所得税的证明，并且需要连续缴纳达到1年以上。

3、法律分析：东莞市外地人购房需要满足在东莞接连满五年交税证实或者在东莞接连满五年的社会保险证实，有东莞合法有用的暂住证。

4、法律主观：东莞购房政策具体如下：买房条件：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。非本市户籍居民家庭需提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

东莞买房首付一般是多少

你好，据我了解，一般情况下，在东莞买房子的首付是3成。而在第一套房的情况下，购买新房而且面积是不超过90平米的话，缴纳首付可以最低是20%，而且在第二套房的情况下，购买房产的最低首付是50%，希望帮到你。

东莞新房首付比例是不低于30%。购买首套房和 2016年10月6日，东人民***办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》。

深圳公积金东莞买房首付款多少，居民家庭购买普通住房（指从未购置过住房），商业***首付比例30%。居民家庭拥有1套住房且相应购房***未结清，再次申请商业性个人住房***购买普通住房的低首付款比例不低于40%。

总的来说，东莞首套房在90平方米及其以下的公积金***首付比例是不得低于20%，90平方米以上的***首付比例就不能低于30%。

根据东莞市住房***政策规定，***买房首付应按以下规定确定：居民家庭初次购买普通住房（指从未购置过住房），商业***首付比例最低30%。

对***购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，***利率不低于基准利率的1倍。

年内第五次、“团灭”炒房客!东莞楼市调控对标一线城市

1、这是东莞2021年来第五次发布调控政策，最近一次是7月9日，从时间密度上看来，目前尚无城市能超过东莞。从近一年的重大市场调控政策来看，东莞更像是其他城市调控政策的追随者。

2、月27日，东莞楼市调控新政落地。此次调控力度颇大，从提高首付到延长社保，从打击***离婚到限制企业购房，这套覆盖限价、限购、限贷的楼市调控“组合拳”，旨在全方位围堵炒房空间，力度看齐一线城市。

3、也正因如此，东莞再一次放出楼市的调控措施。在此之后，东莞将会***取摇号加指导价的双重措施，通过这样的方式进一步限制炒房客的投机行为。这些措施将会直接影响到深圳的房价。

4、法拍纳入限购、个体工商户停购、新市民限购条件、新房限售、涉房贷集中度管理、税收调节、二手房价格指导、热盘摇号等多个具体内容，堪称东莞“史上最严”楼市调控。

5、这次调控也再次彰显了东莞市***对房地产市场调控的决心，未来类似的举措很可能在其他一线城市出现。

6、东莞并非近期首个对楼市调控加码的城市。自7月15日以来，深圳、南京、宁波这些上半年楼市偏热的城市，相继出台了涉限购、限售、***离婚买房等调控政策。