北京2017购房新政策-2017北京购房新政细则

本文目录一览：

• 1、2017北京购二套房政策有哪些?
• 2、北京317新政内容是什么
• 3、2017北京三套房政策有哪些?

2017北京购二套房政策有哪些?

1、北京买二套房政策 如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

2、限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。因此，外地人在北京只能购买一套住房。

3、对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，***利率不低于基准利率的1倍。

4、二套房认定标准一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。

北京317新政内容是什么

具体的北京317新政内容原文如下：企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

北京317新政内容原文 居民在北京已有一套房的、和在北京拥有商业房贷款记录的、以及有公积金房贷记录的，购买房屋需要支付首付的60%，购买非普通房屋需要支付的首付比例为80%。

政策是2017年3月17日发布的住房限购政策。2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，也就是：认房又认贷。认房又认贷的意思就是如果自己名下已经有一套住房了，那么再买一套住房就属于第二套。

2017北京三套房政策有哪些?

1、三套房认定标准一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请***购房时，就会按照二套房政策执行。

2、如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，***利率上浮15%到20%。

3、年三套房***政策：***分公积金***跟商业***公积金新政对首套房和第二套房的***政策有所放松，但对第三套及以上住房的公积金***严厉禁贷。政策原文：“不得向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金***。