2014济南购房政策查询：济南购房限购2017政策

本文目录一览：

• 1、济南购房政策有哪些
• 2、购房资格如何查询
• 3、济南二手房政策
• 4、济南买房条件
• 5、济南买房政策
• 6、在济南买房,首套房二套房怎么认定?

济南购房政策有哪些

全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。

济南户籍：购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业***最低首付比例由30%提高至40%。已有三套住房的，暂不得再购房。

此外，能买房政策也发生了变化。现在济南户籍家庭在济南限购区域内限购2套住房，二套房商业***首付比例由60%调整至40%。济南户籍家庭在济南无住房的，无论此前有无***记录，购买住房申请***视为首套住房贷款。

购房资格如何查询

可以直接在售楼处咨询工作人员，自己是否具备本地的购房资格。可以去当地的房管所查询自己是否具备购房资格，一般只需要在窗口直接询问即可。

网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和***件号码查询购房资格核查结果。

查询结果：登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、当事人的姓名和***件号码查询购房资格核查结果。

要查询购房资格，您可以按照以下步骤进行： 确定您的购房目的：首先，您需要明确自己购房的目的是自住还是投资。这会影响您购房资格的相关要求和限制。

网上查询：可以登录当地的房产信息网，正确的输入需要查询人的姓名和***号码才可以进行查询，但是需要注意的是，目前并不是所有地区都可以进行网上查询的。

首先，需要如实的提供家庭成员的户籍、房产的信息，一般是由开发商还有代理机构将购房人的相关的信息上报给房管部门进行购房资格的审查工作。也可以由该房管部门对于购房者的家庭在居住地的房产状况进行一定的查询工作。

济南二手房政策

1、二手房房屋买卖交易税费情况：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。房屋不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5%缴纳。

2、每套商品住宅房（含二手房）五年内只能享受一次购房落户政策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落户政策。

3、二手房交易过程中，如何计算这其中所涉及的税费，买家需要承担多少税，卖家承担的税费又是怎样计算的，下面，本文就为你详细介绍济南二手房交易税费。契税。

4、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

5、家庭第二套改善住房：面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

济南买房条件

在济南***买房，需要具备以下条件：需要有效***件。可以提供房屋总价30%以上的首付款。工作和收入良好能够按时足额还款，征信报告情况良好。可以提供购房合同或协议。

济南买房条件是什么需要具有济南的户籍。若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。

济南买房需要社保。外地户口在济南买房时需要满足以下三个条件之一：济南户口（包含济南集体户口在内）。2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明。

济南买房最新政策如下：济南市户籍家庭：限购2套住房。购买首套住房商业***最低首付比例30%。购买第二套住房***，首付比例60%。其中商业按揭***最长年限缩短至25年，公积金***利率执行基准利率的1倍。

对于很多想要通过公积金***买房的济南购房者，这是迫切需要解决的问题。

您是齐河户口，大专学历，在济南买房需提供近三年内连续24个月及以上的社保或者纳税证明。您想在济南买房，那就开始交社保，两年以后就可以了。

济南买房政策

外地户口济南购房政策是，济南限购1套住房，且要提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金***，最低首付款比例由60%调整至40%。政策的实施以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。

首先，符合条件的研究生可享受最高100万元的购房补贴，这将有效减轻购房压力。其次，研究生还可以申请最长5年的租赁住房补贴，帮助他们在租房期间减少经济负担。

济南买房公积金***政策 法律主观：变化一积金缴存职工，在市内六区使用公积金***购买自住住房的，最高可贷额度由原来的25双方缴存公积金的，最高可贷额度由50万提至60万。

在济南买房,首套房二套房怎么认定?

1、济南的购房政策是济南市户口只能购买两套房，外地户口只能购买一套房。您如果是济南市户口还可以购买一套房，如果买的话算二套房。

2、具体情况 ***买过一套房，商业***已结清，再***买房——算首套。若***未结清——算二套 个人名下有两套房的商业***记录，一套已还清，另一套未还清，此时再***认定为二套房以上。

3、法律主观：所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的[_a***_]是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。