西安购房赠送面积政策最新：西安房子赠予需要购房资格吗

本文目录一览：

• 1、买房赠送面积都包括哪些?
• 2、房子赠送面积怎么算?
• 3、买房赠送面积是真的吗?会赠送哪些面积?
• 4、2023年西安购房政策
• 5、西安购房资格最新政策2023

买房赠送面积都包括哪些?

1、那么，下边就跟随我一起来了解下开发商经常赠送的面积都有哪些呢？1 、 飘窗 开发商最常赠送的面积就是飘窗了，有的甚至被做成***飘窗， 业主 装修 的时候可以将窗台打掉变成房间面积。

2、我们都知道，露台这种个地方就是可以用来健身、***、晾衣物，所以赠送露台也是很多购房者很满意的一种赠送方式。

3、飘窗： 开发商最常“送”的面积便是在旧版《规范》中不算面积的飘窗，有的甚至还有可能是***的飘窗，而业主装修时可以将窗台打掉变成房间面积。

4、花园 购买洋房的朋友也许会碰到这样的经历，所谓买洋房送花园，花园其实指的就是一层的小院子，可做小花园或开发成菜园，作为赠送面积送给购房者。

5、相信不少买房人都看到过开发商打的广告，比如买房赠送阁楼、地下室、花园、露台、飘窗等。买房“赠送面积”或“半赠送面积”已经成为开发商卖房促销的重要手段。

房子赠送面积怎么算?

飘窗： 开发商最常“送”的面积便是在旧版《规范》中不算面积的飘窗，有的甚至还有可能是***的飘窗，而业主装修时可以将窗台打掉变成房间面积。

入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积，露台是完全赠送的。（2）地下室净高满1米算面积，低于1米不算面积。

①与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构***水平投影面积的一半计算。②独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。

购买房子是赠送面积主要有：入户花园和未封闭的阳台：一般需要计算一半的建筑面积，但是露台是全赠送的。飘窗：不落地的凸窗是不算面积的。

买房赠送面积是真的吗?会赠送哪些面积?

1、所以通常只算一半建筑面积。赠送面积算不算在建筑面积房屋的赠送面积分两种，一种是全送（例如飘窗），购房者不用花费一分一毫，有使用的权利，但不计在房产证的建筑面积中。

2、开发商的宣传中写明一条赠送面积，这对购房者来说非常有吸引力。但如果只是冲着赠送面积去的，可要留神那句天下没有免费的午餐的名言了。开发商赠送面积通常会送哪些呢？小编这就带你一起来看下。

3、常见的赠送面积有哪些？赠送面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间，以提高单位使用率，让购房者觉得物超所值。

4、但是，这些面积真的是赠送的吗？赠送面积都包括了哪些呢？下面就跟随小编一起来了解一下吧。第赠送露台露台可以成为家庭健身***、晾晒衣物的地方，所以赠送露台也是很多购房者很满意的一种售房方式。

5、阳台有阳台的房子更受购房者的喜欢，有阳台的房子才能保证室内有足够的采光，如果开发商在销售房屋的时候号称赠送面积，购房者要注意判断是否真的是赠送的面积。

2023年西安购房政策

首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

免征契税：对本市户籍居民家庭购买首套住房的，免征契税。减免个税：对个人出售自有住房后1年内重新购房的，且符合居民家庭住房唯一住房的，可减免个税。具体限购政策 本市户籍居民家庭在限购区域内限购2套住房。

年西安购房资格最新政策如下：家庭成员名下无住房，限购区域内可以买2套住房。家庭成员名下有1套住房，限购区域内可以再买1套住房。西安本市二孩及以上居民家庭落户满3年，可购买第3套住房。

市外迁入西安的新落户家庭买房 从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

西安市户籍 西安户籍家庭遵循限购政策买房。非西安户籍家庭 在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

西安购房资格最新政策2023

首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

年西安购房资格最新政策如下：家庭成员名下无住房，限购区域内可以买2套住房。家庭成员名下有1套住房，限购区域内可以再买1套住房。西安本市二孩及以上居民家庭落户满3年，可购买第3套住房。

持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社保或个税。（2）在购房之日前2年，在西安连续缴纳社保或个税累计满3年及以上的，即可购买1套住房。

在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

西安买房2023年买房政策包括这几个方面：西安市户籍、非西安户籍家庭、市外户籍新落户西安家庭、人才购房政策、多孩家庭。西安市户籍 西安户籍家庭遵循限购政策买房。