济南银行最新购房政策解读：济南各银行房贷利率2021最新公告

本文目录一览：

• 1、2023济南二套房首付比例是多少?
• 2、济南市首套房贷款政策
• 3、济南买房条件最新政策2023
• 4、济南二套房首付新政策2023
• 5、外地户口济南购房政策6改3
• 6、济南三套房首付新政策2023年

2023济南二套房首付比例是多少?

1、根据2023年济南二套房首付新政策，二套房首付比例不低于30%。买家在购买二套房时，首付款中的按揭部分必须占总金额的30%以上，也就是说，买家必须准备30%以上的资金作为首付，而70%以下的贷款额必须通过银行按揭***获得。

2、济南本市户籍购买二套房，首付比例提高至60%，非本市户籍家庭首套房贷款比例提高至60%，商贷最长年限都缩短至25年。

3、根据最新的政策，2023年二套房政策如下： ***首付比例：购买第二套住房的，应不低于普通住房***首付比例的60%。 ***利率：购买第二套住房的，***利率应不低于基准利率的1倍。

4、买房首付要求20%起。视***方式和购房套数而定。公积金***：面积90_以下首套房首付比例20%起，90_以上首付比例不低于30%，二套房首付比例最低30%起。

5、根据济南购房政策：二套房公积金***首付比例：购买第二套商品住宅的住房公积金***最低首付比例为40%。二套房商业***首付比例：对***购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%。

济南市首套房***政策

提高***额度：为了支持职工购房需求，济南市提高了公积金***额度。具体来说，购买首套住房的职工家庭最高可***额度由60万元提高至80万元，购买第二套住房的职工家庭最高可***额度由40万元提高至60万元。

银行在***，按揭购买首套房首付最低30%以上；2017济南公积金***首付比例职工家庭（含夫妻）申请个人住房公积金在***，购买首套自有住房最低首付比例仍为20%。

济南户籍：购买首套住房商业***最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业***最低首付比例由30%提高至40%。已有三套住房的，暂不得再购房。

济南首套房***利率：公积金***的基准利率五年以下75%，五年以上25%。商业***基金利率一年以内35%，一至五年75%，五年以上90%。

济南买房条件最新政策2023

1、全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。

2、本科学历的买房人只须在济南连续缴纳6个月及以上的社保；买房人必须有首付款，本科学历的买房人只需要达到购房款总额三成比例的首付款；买房人必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。

3、济南二套房首付新政策：比例提高到百分之六十。两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。

4、年济南二套房首付新政策为首付比例不低于30%，以更好地保护消费者的权益。根据2023年济南二套房首付新政策，二套房首付比例不低于30%。

5、买第三套房依然不能用公贷 央行、银监会发布通知，对我国房贷政策作出调整，其中对拥有1套住房并已结清相应购房***的家庭，为改善居住条件再次申请***购买普通商品住房，执行首套房***政策。

济南二套房首付新政策2023

济南二套房首付新政策：比例提高到百分之六十。两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。

年济南二套房首付新政策为首付比例不低于30%，以更好地保护消费者的权益。根据2023年济南二套房首付新政策，二套房首付比例不低于30%。

济南本市户籍购买二套房，首付比例提高至60%，非本市户籍家庭首套房***比例提高至60%，商贷最长年限都缩短至25年。

法律主观： 住房公积金*** 政策，进一步严格 公积金*** 认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房***记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金***政策，***首付款比例不低于60%。

外地户口济南购房政策6改3

外地户口济南购房政策是，济南限购1套住房，且要提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

持有普通专科及以上毕业证书并在济南市取得就业或创业登记的人员。在济南市缴纳社会保险连续满6个月以上的人员。本人及其配偶均无住房，并且在济南市暂无安排住房的人员。

非济南户籍家庭在济南市限购区域内限购1套住房，在济南市缴纳个人所得税或社会保险由“近3年内连续2年”调整为“近2年内连续1年”；大学本科及以上学历的购房者，连续缴纳社会保险由“6个月以上”调整为“3个月以上”。

注释：本市户籍是指本市市区及本市三县的户籍；限购区域内新购房，取得房产证2一年后即可挂牌交易。济南限购政策会不会取消？到目前为止，济南的限购政策还处于持续执行阶段。未来是否会被取消还不得而知。

外地户口或连续缴纳两年社保，首付6成；本科以本科学历以上，首付3成。济南市全日制大学本科（含本科）以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。

商河县、济阳县、平阴县、莱芜区、钢城区不限购。可以看出，相对于其他城市，济南的购房政策对于外地买家限制不是很大，而且从今年6月1日开始，济南全面开放落户限制。

济南三套房首付新政策2023年

1、法律主观： 住房公积金*** 政策，进一步严格 公积金*** 认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房***记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金***政策，***首付款比例不低于60%。

2、限制购买条件：***可能会对购买第三套住房的条件进行加强限制。例如，必须满足一定的社会保险和纳税记录，或者购买者不得同时拥有其他房产等。这样可以有效地遏制投资投机行为，限制购房人群的范围。

3、以一套总价100万元的二套住房为例，按现有3%的税率，需要缴纳契税3万元，如果税率调整为4%，需要多缴1万元契税。

4、契税2023年收费标准2023年契税收费标准是契税税率为百分之三到百分之五。购买第一套住房购买第一套住房的契税税率根据房屋面积来确定。如果房屋面积小于等于90平米，契税税率为1%；如果房屋面积大于90平米，契税税率为5%。

5、年首套房新政策出台1 对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。