南宁优惠购房政策有哪些：南宁市购房补贴政策

本文目录一览：

• 1、南宁市公积金贷款流程
• 2、南宁购房契税新政策
• 3、南宁有针对人才的购房政策吗?人才有哪些标准?
• 4、南宁首套房契税

南宁市公积金***流程

南宁住房公积金***程序提出申请。借款人借款人凭“购房合同（或集资建房协议）”就近到中心各相应营业网点领取申请表，填写好后同时提交所需有效证明材料。我中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予***的决定。

总结以上就是关于公积金***流程的详细介绍，公积金***的申请流程比较简单，申请人只需要准备相关的***材料，然后按照银行的要求进行审核，即可获得***。

南宁市公积金***流程主要包括以下几个步骤： ***申请：首先需要向公积金管理中心或***机构提出***申请，并提交相关材料。 审核：公积金管理中心或***机构会对申请人的资格、材料以及***额度进行审核。

南宁公积金***流程包括申请、调查、审核、签约以及担保。 申请 借款申请人向南宁公积金管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

已交付20%以上的房款。（首次申请纯公积金***的首付为20%，再次申请的首付为30%；无未结清商业***申请组合***的首付为30%，有未结清商业***申请组合***的首付为40%。）公积金***程序：提出申请。

即日起，新修订的《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》正式实施。新政中明确，首套住房公积金***最高***70万元，二套最高***60万元，二套首付比例降至30%。

南宁购房契税新政策

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和***院备案。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

相关房产契税 优惠政策对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

法律主观：房屋契税减半、减半征收契税、房屋契税下调财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合发出通知，调整契税和个人所得税优惠政策。

南宁有针对人才的购房政策吗?人才有哪些标准?

对A类人才予以200万元购房补贴；对B类人才予以120万元购房补贴；对C类人才予以60万元购房补贴；对7月31日后新引入到我市重点支持企业目录以及教育、卫生等重点专业技术领域的D类、E类人才，分别予以40万元、20万元购房补贴。

区直和南宁市机关企事业单位人才（购房当月前在自治区或南宁市连续缴纳企业职工基本养老保险或机关事业单位基本养老保险满6个月）。

人才购房补贴对A类人才予以200万元购房补贴；对B类人才予以120万元购房补贴；对C类人才予以60万元购房补贴。

南宁首套房契税

1、法律分析：家庭首套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为5%，家庭二套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为2%，家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。

2、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。