昆明市购房政策-昆明市购房政策最新

本文目录一览：

• 1、昆明买房首付一般多少
• 2、昆明买房需要什么条件
• 3、昆明购房政策2023
• 4、昆明二套房首付比例是多少

昆明买房首付一般多少

昆明买房贷款政策：①在昆明本地如果是选择商业***购买自己的首套住宅房，那么***的首付比例是30%，***购买第2套住宅房子的时候，首付的比例是50%。

以云南昆明举例，按照当地银行的规定，购买新房住宅时，如果是首套房，首付30%；二套房首付60%。

云南昆明首套房首付是3成，中介提出4成也没有问题。至于二手房买卖，卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%；满5年，且为家庭住所的可免征。

昆明买房需要什么条件

昆明购房条件如下：非本市户籍居民需提供前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。个人住房公积金***利率下调0.27个百分点。购买超过2年的普通住房对外销售，个人不负担营业税。

法律分析：外地人在昆明买房条件如下：只要核验购房人及家庭成员的***明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。

在上述区域内无住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。

银行审查；银行受理购房者***申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款外地人在昆明买房需要的条件：户口。外地人在昆明买房，必须是昆明市一年以上的纳税证明或交了社保证明，这个证明有一年以上记录（2）。

在昆明购房没有限制，只要是合法公民就可以买，带上***或户口薄，落户的话要求每24平米可以落一人。限购令实施的范围很明确，在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。

外地人在昆明买房子需要提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。其实昆明的买房政策还是比较严格的。

昆明购房政策2023

昆明公积金***利息多少 缴存职工申请住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，***利率执行基准利率，即年限1-5年，利率为75%；年限6-30年，利率为25%。

年买房政策：首套房首付比例降至20%，实行认房不认贷，满足购房者合理住房需求。为满足购房者合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2023年***出台了一系列支持房地产市场发展的政策。

根据昆明当地最新的政策，对拥有1套住房且相应购房***未结清的居民家庭，再次申请商业***购房最低首付款比例为45%，对拥有1套住房且***未结清家庭，为改善居住条件申请公积金***购买自住房，最低首付不得低于50%。

昆明二套房首付比例是多少

1、昆明本地人***买房，购置首套房的最低首付为房款的20%；若是在昆明***买二套房的话，首付比例是房款的45%；三套房就得全款了。

2、以云南昆明举例，按照当地银行的规定，购买新房住宅时，如果是首套房，首付30%；二套房首付60%。

3、昆明***用商业***申请购买二套房最低首付为45%，***用公积金***申请购买二套房最低首付为50%。

4、对***购买首套普通自住房的家庭，***最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房***的职工家庭，再次申请***购买普通商品住房，执行首套房***政策。