济南新出台的购房政策-济南最新购房政策2020

本文目录一览：

• 1、济南买房条件最新政策2023
• 2、济南房产新政敲定单套面积和房价均执行上限
• 3、2022年济南购房新规
• 4、2023济南二套房首付比例是多少?
• 5、济南二套房首付新政策2023

济南买房条件最新政策2023

全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。

本科学历的买房人只须在济南连续缴纳6个月及以上的社保；买房人必须有首付款，本科学历的买房人只需要达到购房款总额三成比例的首付款；买房人必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。

济南二套房首付新政策：比例提高到百分之六十。两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。

年济南二套房首付新政策为首付比例不低于30%，以更好地保护消费者的权益。根据2023年济南二套房首付新政策，二套房首付比例不低于30%。

年买房政策：首套房首付比例降至20%，实行认房不认贷，满足购房者合理住房需求。为满足购房者合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2023年***出台了一系列支持房地产市场发展的政策。

买第三套房依然不能用公贷 央行、银监会发布通知，对我国房贷政策作出调整，其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请***购买普通商品住房，执行首套房***政策。

济南房产新政敲定单套面积和房价均执行上限

生活日报5月31日讯（记者 李克新 刘玉波） 记者今天从济南市房管局获悉，备受关注的能够享受优惠政策的普通住房具体标准，今天正式出台，单套面积和房价均执行国家七部委的20%上限。

限购2套。在本市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区及济南高新区范围内已拥有2套住房的，不能购买住房。（2）非本市户籍家庭 限购1套。

济南二套房首付新政策：比例提高到百分之六十。两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。

含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

家庭二套房首付比例不低于60 会议确定调整济南市房地产调控的相关政策。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。

住宅小区建筑容积率在0以上 单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 二套房契税新政策怎么算？二套房契税计算方法如下：应纳税额=计税依据×税率。

2022年济南购房新规

第一套首付30%，第二套首付40%；第三套目前暂时不支持***，需要全款。济南限购政策限购地区历下区、市中区、淮阴区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区。限制购买者（一）户籍在本市的家庭限购2套。

购房政策：新建商品住房以合同备案时间为准，存量住房以纳税时间为准；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

二套房首付比例下限降至4成、公积金购买首套房首付最低降至2成、普通住房营业税免征期“五改二”。

法律主观：所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

可以。限购令所限制的行为是购买，赠送的房子是可以的，父母在生前将自己的房产赠与子女，赠予者与被赠予者双方四年内都不可以进行购房。

年济南购房退税政策最新：自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

2023济南二套房首付比例是多少?

1、根据2023年济南二套房首付新政策，二套房首付比例不低于30%。买家在购买二套房时，首付款中的按揭部分必须占总金额的30%以上，也就是说，买家必须准备30%以上的资金作为首付，而70%以下的***额必须通过银行按揭***获得。

2、济南本市户籍购买二套房，首付比例提高至60%，非本市户籍家庭首套房***比例提高至60%，商贷最长年限都缩短至25年。

3、买房首付要求20%起。视***方式和购房套数而定。公积金***：面积90_以下首套房首付比例20%起，90_以上首付比例不低于30%，二套房首付比例最低30%起。

济南二套房首付新政策2023

济南二套房首付新政策：比例提高到百分之六十。两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。

年济南二套房首付新政策为首付比例不低于30%，以更好地保护消费者的权益。根据2023年济南二套房首付新政策，二套房首付比例不低于30%。

济南本市户籍购买二套房，首付比例提高至60%，非本市户籍家庭首套房***比例提高至60%，商贷最长年限都缩短至25年。