深圳2016购房政策-2015深圳购房政策

本文目录一览：

• 1、现在深圳买房需要几年社保
• 2、深圳无房,外地有贷款,深圳首付几成?
• 3、深圳新房契税
• 4、深圳户口二套房政策有哪些?
• 5、深圳经济适用房申请条件2016
• 6、深圳二套房政策规定有哪些

现在深圳买房需要几年社保

1、深圳购房资格社保要求是购房者在深圳连续缴纳社保满3年（含3年）以上。深圳购房资格的社保要求是指，购房者在深圳连续缴纳社会保险满3年（含3年）以上，才具备在深圳购买商品住房的资格。

2、不可以，社保是指工伤，医疗，养老三种险种，深圳买房需要落户满3年且社保满36个月才可购房。

3、要在深圳连续购买社保满一年以上；有合法有效的暂住证，能提供一年以上的社保或纳税证明；满足以上条件以家庭为单位只能买一套。深圳买房政策：深圳本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。

4、外地户口在深买房，必须在深圳连续缴纳3年以上的个税或社保，并提供缴纳证明，个税或社保不可断缴，断缴一个月就得重新计算连续年限；外地户口家庭在深圳限购一套住宅。

5、最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多；另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。

深圳无房,外地有***,深圳首付几成?

深圳是认房认贷的，如果你在东莞的房产有过按揭***记录，在深圳购买住宅5成首付；如果在东莞的房产是全款购买的，那在深圳购买住宅3成首付。

您好！根据深圳最新的银行***政策，深户首套房的首付比例是3成，可以***7成。深户如果名下有房红本在手，首付4成；如果名下房子还有按揭需要首付7成；如果名下无房但是在2年内有***记录需要首付4成。

其次，限购是从2个方向看，一个是深圳户口购房，一个是5年社保购房。深圳户口，如果是单身的话只能购买一套，家庭的话可以购买2套。

规定非深圳户籍购房由三年社保升级为五年；已有1套住房的，首付比例提高至七成。深圳二套房认定标准是什么？深户深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折。

深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，***已结清），首付7成。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔***未结清），首付7成。

如果您之前在惠州贷过70年产权的住房***的话，那么在深圳购房算二套资质。如果您深圳这边名下没有住宅的话，首付50%即可，如果您深圳这边有住宅的话，需要70%的首付。

深圳新房契税

1、这个契税税率标准适用大部分城市，北上广深和长沙不适用。买新房的其他费用房屋维修基金，很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。

2、法律主观：新房契税收费标准不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。

3、契税是买卖房屋必须要交纳的税种之一，那深圳新房契税什么时候办理呢？契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

4、深圳买新房免契税没有时间限制。根据目前的购房政策规定，首套房购房面积小于90平米的契税为1%，首套小于144平米的契税为5%，具体情况可能会根据当地政策略有不同。

5、按照成交价计算。新房交房税费有：契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

6、购新房时除了房款还要交的费用：契税：90㎡及以下的普通住宅，并且该住房属于家庭的唯一住房，按照1%税率征收契税；90~144㎡的普通住宅，按照5%税率征收契税；超过144㎡的住宅，按照3%税率征收契税。

深圳户口二套房政策有哪些?

1、深圳2023年二套房政策：即二套房首付比例不低于30％，以更好地保护消费者的权益。根据2023年二套房首付新政策，二套房首付比例不低于30％。

2、可以。根据菏泽广电网查询，如果是深圳户籍，名下有套房，离异后带一孩子，可以再购买一套房。深圳市的限购政策，单身人士（包括离异）可以在深圳购买一套住房。

3、第二：第二如果是已婚的话，您购买第二套住宅首付需要七成，利率上浮10％。

4、所建议将房贷记录还清之后，再购买二套房[_a***_]***，这样虽然首付相同，但是其利率相比，要低许多，可以省下一大笔购房。非深圳户口：购买首套住房首付3成，购买第二套住房限购。如果是非深圳户口，限购一套房。

深圳经济适用房申请条件2016

深圳经济适用房申请条件2016：（一）申请人及共同申请人均具有本市户籍。（二）申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。

申请人申请购买经济适用房必须同时符合下列条件： 夫妻双方具有深圳特区常住户籍，或购房申请人方具有深圳特区常住户籍，配偶方具有深圳宝安或龙岗区常住户籍。单亲家庭的子女具有深圳特区常住户籍。

深圳经济适用房申请条件是什么 户籍：申请者要求是取得深圳当地三年以上的非农户籍人士。收入：申请者的家庭人均年收入低于当地城镇年人均可支配收入60%。住房：申请者的家庭人均居住房面积要低于12平方米。

深圳经适房申请条件：申请人及共同申请人均具有本市户籍；申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等；申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。

深圳二套房政策规定有哪些

深圳二套房首付新规定首付比例是最低20%~40%；公积金***首付款比例20%；首套房结清***公积金***购二套房首付款比例30%；个贷首付比例为40%，具体政策要看所在银行的规定。

根据深圳市商品房限购政策规定，在深圳购买二套房须符合以下规定：深圳户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）可购买二套房。

深圳二套房政策是什么已经申请过***买房的，又申请购买第二套以上住房的，其首付比例不能低于40%，***利率不能低于央行基准利率的1倍。

深圳二套房首付比例 二套房首付款比例不低于百分之七十。楼市的限购令出来后，主要内容是限制第二套、第三套商品住宅的购买，不管是不是全额付款或者是***，没一个城市都是不一样的。 深圳限购令出台后。

非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。社保满一年：一般指13个月以上。深圳买房政策：深圳本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。

二）二套房购房资格：已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。