发达国家的购房政策是什么 ,发达国家的购房政策是什么意思

1. 发达国家租房多还是买房多？
2. 有钱可以在上海买房吗？
3. 为何有人说有钱要多买房呢？你怎么看？

发达国家租房多还是买房多？

1. 发达国家租房多。
2. 这是因为在发达国家，房价普遍较高，购房成本较高，很多人难以负担得起购房的费用。
同时，租房可以提供更大的灵活性，人们可以根据自己的需求和经济状况选择合适的租房方式，而不必承担购房所带来的负担和风险。
3. 此外，租房还可以提供更多的选择和便利。
租房市场发达的国家通常有更多的租房选项，租房合同也更加灵活，租客可以根据自己的需求选择合适的租房方式和地点。
同时，租房也可以避免房屋维护和修理的责任，减轻了个人的负担。

您好，发达国家租房和买房的比例因国家和地区而异。一般来说，发达国家中租房和买房的比例相对较接近。以下是一些常见情况：

1. 欧洲：欧洲国家普遍有健全的租房市场和租赁法律保护，许多人选择租房。然而，也有许多人在经济条件允许的情况下选择买房，特别是在稳定的经济环境下。

2. 美国：美国有一个较为成熟的房地产市场，许多人选择购买房产作为投资或居住。然而，也有一定比例的人选择租房，特别是在城市中心地区和年轻人群体中。

3. 日本：日本的租房市场相对较大，部分原因是日本的房价较高，并且购房贷款难度较大。因此，租房在日本相对较常见。

总的来说，在发达国家中，租房和买房的比例取决于经济状况、房价水平、金融政策和文化习惯等因素。

租房多,因此住房自有率仅为45%,在欧盟国家处于较低水平。

德国租赁制度非常完善,而且租赁房屋质量较好,55%的人口选择租房居住,住房自有率仅为45%,远低于其他欧盟国家70%左右的平均水平。

有钱可以在上海买房吗？

当然可以，有钱就能买。但是，如果是外地人在上海买房，需同时满足3个条件:

1、必须是已婚人士(提供婚姻证明),单身的不可以购买。

2、原来在上海无房，必须是在上海购买首套房子。

3、能提供在本市累计缴纳5年以上个人所得税缴纳证明或社保(城镇社会保险)缴纳证明。

否则钱再多也没用

为何有人说有钱要多买房呢？你怎么看？

你好，很高兴回答你的问题

先上结论，“有钱先买房”这是典型的经验主义，根据过去十年我们国家的发展，总结出的一条看似合理的，被大众所认可的的话。

房地产

要弄清楚应不应该买房，首先我们应该搞清楚房地产的本质是什么，既然是有钱要多买买房，那我们这里就不考虑刚需的问题了，那这里房地产的本质就是一种投资产品，而从08年开始，中国为了应对经济危机，拉动消费，大力的***房地产经纪，造成了一片房市的繁荣景象

这是过去10年中国的房价走势，可以说是一路飙红。

从历史来开，有钱就买房好像没有错，但是我们需要明确的认识到，既然是投资，就没有什么是***不赔的，想要了解房价的具体走向趋势，首先我们需要知道房价的估算价值是怎么来的，我们一般推崇用戈登模型——资产的价格等于未来他创造的所有现金流之和

简单来说，房地产的价值就是把每年的租金贴现到今天的价值全部加总，很明显，最大的变量就是房屋的租金，由于中国迅猛的发展速度，每年超过10%的GDP增速，房子的租金也是一路飙升，这就造成了中国的房价一直在上升，如果把眼光放到全世界，我们就会发现，在欧美，包括日本，由于GDP增速的常年低迷，他们的物价包括房价都是没有什么涨幅的，所以具体适不适合买房子，应该具体分析每个地区，而不是有钱就买房。

那中国的房子还能不能买呢？答案是，可以的，中国作为现在的全球第二大经济体，每年依然能够保持6%以上的经济增速，而且我国的城市化进程相比欧美发达国家还是比较低的，所以一二线的大城市房价还是有一定的上涨空间的，但是过去房价飙升的情况已经一去不复返了，房子作为一个长期投资工具，想要靠投资房子赚钱，难度也将越来越大。

投资方式

那在现在这个时代，我们应该投资什么呢？其实我们一般所说的标准化投资大类是房地产，股票，债券，基金，黄金（贵金属），大宗商品（期货），大家会发现，其中房地产是最简单，最不需要过多计算就能进行投资的，这也是大家普遍比较喜欢房地产投资的原因。那我们未来的资产投资应该向什么方向发展呢？我们可以借鉴欧美发达国家，在美国金融资产占比是68%，这个数据在英国是53%，而在中国和印度，这两种资产占***别是12%和17%，中国目前的家庭资产占比超过80%是房地产，可以预见，在未来，金融资产的配比一定是投资的大方向，如果有兴趣的人可以自己进行研究，而只是希望自己的钱跑赢通胀的可以关注基金产品，让专业人士帮忙理财投资！

以上是个人的一点拙见，感谢阅读！