2016年上海购房政策-2016年上海购房政策出台

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• 1、2016年3月上海买房新政策解读,住房限购政策,购买第二套房首付多少_百度...

2016年3月上海买房新政策解读,住房限购政策,购买第二套房首付多少_百度...

1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看***人的个人征信和收入能力综合确定的。二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。

2、上海买二套房***首付不低于五成。具体规定如下：二套房首付比例：普通自住房：购买普通自住房贷款的，首付款比例不低于50%。非普通自住房：购买非普通自住房***的，首付款比例不低于70%。上海买房***规定：商业***政策：首套住房：首付款比例不得低于35%。

3、上海二套房首付款比例50%。在市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房***记录（包括商业性或公积金住房***记录）的居民家庭申请商业性个人住房***，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

4、在上海购买第二套房产，首付比例通常为不低于70%。这意味着，购房者需要准备相当高的首付款金额才能购买第二套房产。接下来进行详细解释。对于普通购房者而言，购买第二套房产相较于第一套房产而言，***政策的限制会更加严格。在银行审核***时，首付比例的高低直接决定了***额度的大小。

5、明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房***购买普通自住房的，首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。 第一套房产，执行严的地方基本上认房又认贷，就算银行查不到建委也能查到。

6、上海第二套房首付：普通商品房50%，非普通商品房70%。根据规定在上海本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房***记录（包括商业性或公积金住房***记录）的居民家庭申请商业性个人住房***，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。