异地购房的最新政策解读

1. 外地买房享受当地政策吗？
2. 2021公积金异地买房新政策？

外地买房享受当地政策吗？

外地买房是否能够享受当地政策，取决于具体的政策规定和地方性的限制。在中国，不同地区对于外地购房者是否能够享受当地政策有不同的规定。

一些地方***对外地购房者***取了限购政策，即限制外地人购买当地的房产。根据不同地区的政策，外地购房者可能需要满足特定条件，如在当地工作、缴纳社会保险等，才能购买当地的房产。同时，在限购政策下，外地购房者普遍需要支付更高的购房税费和首付比例。

另一些地方***则对外地购房者提供了相应的优惠政策，如购房补贴、购房补贴税费减免等，以吸引外地人在当地购房。

需要注意的是，房地产市场和政策是不断变化的，具体的政策要求可能会根据时间和地区有所调整。购房者在决定外地购房前，最好咨询当地房地产部门或相关的购房咨询机构，了解目标地区的政策规定。 

如果外地客户买房所在地不存在限购条件，买房之后，基本可以申请落户房产所在地，当落户之后，可以享受当地居民相应的政策***。

如果只买房，没有落户，则无法享受对应的居民政策***。

2021公积金异地买房新政策？

公积金新政策是提取住房公积金需要提供***复印件（验原件）、住房公积金提取申请表，以及所购住房的《不动产登记证书》《房屋所有权证》和契税完税证明，未取得《不动产登记证书》的，应提供在不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全款***。

公积金作为房子的***，对每个职工都很重要。然而，由于工作的变化和城市的迁移，很多人只能无奈地看着自己的公积金账户和叹息，却不知道如何使用它。然而，这一情况今年已经得到了解决。

2021年公积金异地贷款买房需要什么条件：

1.省内异地***

省内异地***是指职工户籍本来在***城市，只是在该省其他城市工作并缴存有住房公积金，回户籍所在地买房，可申请公积金异地***。

目前，大多数城市都支持省内公积金异地***，部分城市有户籍要求，比如洛阳、兰州、昆明、合肥、宁波等。所以，购房者在申请前，最好向缴存地的公积金管理中心咨询是否可以进行异地***。

2.全国公积金异地***

全国公积金异地***是指职工在全国任何一个城市缴存住房公积金，都可回户籍所在地申请公积金异地***买房。

不过，目前支持全国范围内公积金异地***且没有户籍限制的城市很少，各城市间政策方面也不同。对户籍限制的城市有北京、广州、深圳、青岛等。

3.跨省公积金异地互贷

跨省公积金异地***是指职工在工作地所缴存的公积金，回户口所在地买房，同样可申请公积金***买房，即使工作地和户口所在地分别在两个省。

1.申请人须在其户籍所在地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

2.申请人须正常，足额缴存住房公积金六个月以上。

3.申请人及配偶没有未还清的住房公积金***。

4.提供住房公积金管理中心认可的担保手续。

5.符合住房公积金***的其他条件。

公积金能异地买房,按现在公积金提取政策,符合条件的职工购买本市地区外已获得产权的自有住房是能提取本人和配偶的公积金。

对于异地购房的买房者来说,住房公积金提取全市通存通兑,职工可就近选择任一管理部办理有关提取业务。因购买外地住房需要人工核查处理,通常在3个工作日内完成核查并通知职工。