南宁退伍军人购房政策最新消息

1. 南宁房产过户流程及费用？
2. 退休工资两人7000多，有50万，想在南宁定居，能买房吗？
3. 南宁房产税2021征收标准？
4. 广西南宁市房产局的地址？
5. 南宁房产解押流程？

南宁房产过户流程及费用？

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

退休工资两人7000多，有50万，想在南宁定居，能买房吗？

都退休了还买什么房，浪费。除非是想买给孩子，要是买给自己那就算了吧，老了老了还当房奴，累不累啊。去自己喜欢的地方租房子住，每隔段时间去一个地方玩玩，多好。要不然也学学那些去巴马疗养的候鸟老人，看他们过得多自在逍遥。

退休了有50万现款，有7千退休金干麻还要买房，想在南宁定居租个房就好了，住个十年八年，住腻了又可以到另一个城市，又租住个十年八年或三、五年的多好，儿孙自有儿孙福，过好自己的生活才叫好。

南宁房产税2021征收标准？

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民***确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为

1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(

1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

广西南宁市房产局的地址？

广西南宁房产局位于南宁市兴宁区园湖北路37号，在十字路口，可以乘坐公交车

1，乘坐16路19路206路215路27路30路47路等到“园湖建政路口”站  下车往十字路口步行约42米

2，乘坐1路37路604路到  建政园湖路口  下车往十字路口步行约52米

3，乘坐12路37路85路到  建政路东  下车往十字路口步行约115米

南宁房产解押流程？

1.贷款人结清***后，带上银行开具的***结清通知单，到公积金中心出具关于解除房屋抵押的通知。

2.然后领取他项权证，借款人持本有有效***及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

3.最后就是办理解押手续了，借款人带上材料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

4.办理完解押后注意要及时拿回房产证，有拿到了房产证，也需要拿房产证到房管局办理解除抵押手续。